Comment trouver les biens mis en vente par des particuliers ?

Les annonces FSBO (vente de particulier à particulier) sont publiées directement par les propriétaires, sans passer par une agence. Dans CASAFARI, on parle d’annonces privées.

Rechercher les annonces FSBO

1. Connectez-vous à votre compte CASAFARI sur https://www.casafari.com/login.
2. Accédez à la page Recherche de propriété.
3. Tapez le lieu souhaité dans la barre de recherche principale.
4. Dans le panneau Filtres, ouvrez le filtre PRIVÉ/AGENCE.
5. Sélectionnez l’une des options décrites ci-dessous.
6. Ajoutez d’autres filtres, comme le prix ou le type de bien, si besoin.

Option	Ce qui s’affiche
Annonces privées	Annonces publiées uniquement par le propriétaire du bien
Privé + Agence	Annonces d’abord publiées par un particulier, puis reprises par une agence
Ancien privé + agence	Annonces d’abord publiées par un particulier, mais aujourd’hui diffusées uniquement par une agence

Pourquoi suivre les annonces FSBO

• Repérer des biens qui échappent aux autres : les annonces de particuliers n’apparaissent pas forcément sur les grands portails d’agences.
• Suivre l’évolution d’une annonce : repérez le moment où un bien passe d’un particulier à une agence.
• Trouver des prospects en amont : contactez directement les propriétaires avant qu’une agence n’intervienne.
• Négocier en direct : échangez avec le vendeur sans intermédiaire.

Conseils

• Créez des Alertes pour être prévenu dès qu’une nouvelle annonce FSBO est publiée dans votre secteur.
• Utilisez SmartLinks pour partager vos recherches FSBO avec des acheteurs potentiels.
• Consultez l’historique chronologique d’un bien pour savoir combien de temps il a été proposé par son propriétaire avant qu’une agence ne le reprenne.

Besoin d’aide ? Écrivez à support@casafari.com ou rendez-vous dans Centre d’aide > Nous contacter sur la plateforme.