Améliorez votre recherche de biens et obtenez de nouvelles opportunités de contacts avec CASAFARI

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CASAFARI propose de nombreux filtres différents pour faciliter la recherche de propriétés et la collecte de propriétés FSBO pour les agents immobiliers, en résolvant les problèmes rencontrés par les professionnels de l’immobilier lorsqu’ils effectuent une recherche de propriétés sur une plateforme.

Ceux qui travaillent sur le marché de l’immobilier savent combien il est difficile de trouver des informations transparentes, fiables et actualisées sur les biens disponibles. Ils savent aussi combien de temps et d’efforts cela demande. Les informations divergentes entre les plateformes immobilières conduisent les agents immobiliers à des erreurs. De plus, il est plus difficile pour l’agent immobilier de travailler en toute confiance et de donner une réponse rapide aux clients lorsqu’ils recherchent leur maison de rêve.

Découvrez CASAFARI Property Search : notre plateforme permet d’éviter aux professionnels de perdre du temps à essayer de faire correspondre des informations tout en recherchant des propriétés sur des dizaines de plateformes différentes. Grâce machine learning et à l’intelligence artificielle, nous réduisons, regroupons et nettoyons les données provenant de plus de 30 000 sources et présentons les informations de manière simple et efficace. Consultez notre article pour en savoir plus sur ce formidable outil !

La recherche immobilière CASAFARI

Qu’est-ce CASAFARI Property Search?

Dans notre recherche de propriétés, les agents immobiliers peuvent retrouver une vue globale du marché de l’immobilier. La plateforme est très intuitive et permet une recherche spécifique et complète. Il est également possible de voir l’ensemble du stock disponible sur le marché.

Comment peut-on avoir accès à toutes ces informations sur un seul outil sans s’y perdre, vous vous demandez peut-être. Nous en avons la réponse : l’organisation et la segmentation !

Une fois que vous avez saisi l’adresse, le quartier, la ville ou l’arrondissement dans lequel vous souhaitez effectuer votre recherche de biens immobiliers, un filtre vous permet de choisir entre l’affichage de toutes les propriétés ou de toutes les annonces. « Toutes les annonces » vous montre toutes les annonces disponibles sur les plateformes et les sites web des agences immobilières, y compris celles qui n’ont pas encore été dédupliquées par notre outil.

En revanche, si vous choisissez de voir « toutes les propriétés », vous découvrirez l’un de nos principaux avantages : seules seront affichées les propriétés qui ont fait l’objet d’une déduplication, regroupant toutes les annonces existantes pour une maison sur une seule page.

En résumé, l’outil Property Search de CASAFARI n’est pas un moteur de recherche de propriétés classique : il offre une vue complète de ce qui se passe sur le marché, en présentant les données de manière intuitive.

Quelles sont les fonctionnalités qui facilitent la prospection de biens avec CASAFARI ?

Maintenant que nous avons parlé de ce que CASAFARI fait et comment, nous pouvons commencer à explorer les fonctionnalités et les caractéristiques disponibles pour les utilisateurs sur notre outil Property Search.

Le premier filtre concerne le prix et permet à l’utilisateur de définir une fourchette pour le prix demandé de la propriété recherchée. Il est également possible de définir si la maison doit être à vendre, à louer, vendue ou louée.

Un autre filtre est l’état du bien : cochez la case pour indiquer à la plateforme si vous recherchez une maison neuve, une très bonne maison, une maison à rénover ou une maison d’occasion. Vous pouvez également choisir de voir toutes les propriétés ou toutes les annonces.

En ce qui concerne les détails, vous pouvez constater qu’il existe de nombreux filtres pour votre recherche de biens. En voici la liste : nombre de chambres, nombre de salles de bain, surface habitable, prix par mètre carré, nombre de jours sur le marché, superficie du terrain et année de construction.

Définissez également si vous souhaitez voir des appartements (y compris duplex, studios et penthouses), des maisons (maison de campagne, palais, villa, chalet, maison, maison de ville, domaine rural), des investissements (hôtel, bureau, entrepôt, autre bâtiment commercial, boutique, industriel), des chambres, des parcelles, des parkings ou des garages.

Les spécificités telles que l’étage, l’orientation, la vue, la direction et le mobilier sont également des filtres que vous pouvez appliquer à votre recherche de propriété avec CASAFARI. De plus, certaines caractéristiques telles que le choix d’un balcon, garage, parking, piscine, licence de location, ascenseur, jardin, rangement et terrasse sont également disponibles.

Recherche de biens par agence

Puisque CASAFARI rassemble toutes les informations disponibles sur le marché, vous pouvez également filtrer pour ne voir que les biens listés par une agence ou une plateforme spécifique. Ainsi, le suivi des portefeuilles de votre propre agence ou de celle de votre concurrent devient plus facile.

Il vous suffira de taper le nom de l’agence sous « avec cette agence », à l’intérieur du filtre « agences et agents ». Si vous voulez travailler autrement, en excluant une entreprise de la recherche, à la fin de la section des filtres, vous devez écrire le nom de l’agence exclue sous « sans cette agence ».

Recherche de prospects de propriétés (FSBO)

Un autre important avantage de notre plateforme est également l’un des plus grands défis des agents immobiliers : trouver des prospects de propriétés. Nous avons créé un filtre qui permet la recherche via les vendeurs privés. Lorsque vous sélectionnez cette option, vous découvrirez des propriétés listées comme FSBO et des propriétés publiées simultanément par des agences et des propriétaires.

Si vous souhaitez voir les propriétés publiées uniquement par les propriétaires, vous devez sélectionner vendeurs privés > exclusif. Et si vous recherchez des biens publiés par les propriétaires sur plusieurs plateformes immobilières, ou publiés à la fois par les propriétaires et les agences, sélectionnez Vendeurs privés > non exclusif.

Contrôle de votre portefeuille avec l’aide de CASAFARI

Avec CASAFARI, vous pouvez également contrôler votre portefeuille immobilier de près, pour ne manquer aucun mouvement. Il vous suffira de remplir le champ « avec cette agence » avec la société pour laquelle vous travaillez et le champ « agents d’inscription » avec la vôtre.

Fonctionnalités créées pour faciliter le travail des agents immobiliers

Une fois que vous aurez sélectionné tous les filtres, d’autres fonctionnalités vous seront proposées pour faciliter votre recherche de biens.

Partage de liens

Partager les propriétés trouvées avec les clients n’a jamais été aussi rapide et facile ! Une fois que vous avez trouvé les biens que vous recherchiez, vous trouverez un petit carré sur le côté droit de chaque bien.

Lorsque vous cliquez dessus pour sélectionner une ou plusieurs propriétés, puis cliquez sur l’icône de partage, CASAFARI génère un lien avec les informations principales de chaque propriété. Ainsi, vous pouvez le partager avec vos clients et ils auront un accès rapide à toutes les propriétés qui pourraient correspondre à leurs besoins.

Ajouter comme favori

Le Property Sourcing de CASAFARI offre également la possibilité d’ajouter des propriétés à une liste de favoris. Cela signifie que vous pouvez créer des dossiers avec les propriétés que vous souhaitez surveiller.

Définir une alerte

À côté du moteur de recherche se trouve un bouton : définir une alerte. Il s’agit de la ressource la plus puissante, celle qui facilite la croissance de votre portefeuille immobilier et qui aide à surveiller le marché.

Les alertes peuvent être utilisées pour recevoir une notification lorsqu’un nouveau bien présentant des caractéristiques spécifiques arrive sur le marché, pour être informé des ventes de maisons privées (FSBO leads) et bien plus encore. En savoir plus sur nos alertes.

Recherche par numéro de référence ou ID

Comme nous disposant de l’ensemble des informations sur l’ensemble du marché, nous pouvons offrir la possibilité d’effectuer une recherche par ID (numéro que le bien obtient sur le site web où il est répertorié pour la première fois). Pour ce faire, au-dessus de la carte, vous trouverez un champ intitulé « Recherche par Ref/ID ». Tapez le numéro de référence du bien et il sera automatiquement affiché sur le côté gauche.

Les filtres de la recherche immobilière de CASAFARI

La page des propriétés

Une fois que vous avez lancé la recherche et trouvé une propriété intéressante, vous pouvez cliquer dessus pour voir la page complète de la propriété. En plus des photos et des informations générales, quelques autres éléments d’information permettent de différencier cette page de la recherche.

Les sources

Les sources représentent tous les sites web où la propriété est ou était répertoriée. Elles sont affichées en bleu et sont cliquables si elles sont encore disponibles.

Propriétés comparables

Vous pourrez y retrouver ici les propriétés que notre intelligence artificielle identifie comme ayant les mêmes caractéristiques que celle que vous avez choisie.

Historique

Cette section montre les changements appliqués sur un bien, le prix demandé et les dates auxquelles le bien a été mis sur le marché ou retiré de celui-ci. Cet historique est fondamental pour comprendre la situation actuelle d’un bien et comment il s’est comporté ou a été accepté jusqu’à présent, de sorte à ce que vous pourrez vérifier si une autre intervention est nécessaire et bien plus encore.

Graphiques

Vous y trouverez des graphiques permettant d’avoir une vue d’ensemble rapide et transparente du marché, indiquant le prix moyen demandé, le stock du marché, le temps passé sur le marché et d’autres informations sur des propriétés comme celle-ci.

Faire une analyse comparative du marché

Il est égalemen possible d’effectuer une analyse comparative du marché directement à partir de la page du bien : cliquez sur le bouton « Effectuer l’ACM » pour être dirigé vers notre outil ACM. Les données seront automatiquement importées, vous permettant de gagner du temps et de vous concentrer sur l’évaluation d’une propriété.

CASAFARI Connect : partager les commissions pour stimuler les affaires

Développer votre portefeuille et rechercher des biens sont des tâches difficiles, toutefois, pour vous y aider, CASAFARI a créé CASAFARI Connect. La fonctionnalité, représentée par une icône de poignée de main à l’intérieur d’un cœur sur la page du bien, indique quand un bien est disponible pour se partager des commissions. Cela facilite la vente de propriétés et permet un nouveau type de transaction, basé sur le partage et un accès plus large au stock du marché.

Comme vous pouvez le constater, le Property Sourcing de CASAFARI est une solution complète, disposant de nombreux avantages et conçu dans les moindres détails pour résoudre tous les besoins des professionnels de l’immobilier. Vous avez trouvé cela intéressant ? N’hésitez pas à vous abonner à CASAFARI et découvrez toutes les ressources dont nous disposons pour développer votre portefeuille et conclure encore plus d’affaires !

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Luca Ferrara, Recruiting expert at Team Costa Ferrara, Remax Sfera

Remax Sfera et le choix pour CASAFARI

Lorsqu’ils ont pris contact pour la première fois avec CASAFARI lors d’une convention de leur entreprise, l’équipe Costa Ferrara, qui fait partie de REMAX Sfera, avait un