Ibiza – Rapport de marché T3 2018

Le rapport du marché d’Ibiza du T3 2018 de CASAFARI analyse plus de 41 500 annonces issues de 101 sources publiques réparties sur six communes d’Ibiza et de Formentera. Les résultats révèlent que Santa Eularia était le secteur le plus dynamique avec 581 biens à la vente, tandis que Formentera enregistrait le prix moyen demandé le plus élevé, s’élevant à 9 588 € par mètre carré. À l’inverse, Sant Antoni affichait le prix moyen demandé le plus accessible, à 5 189 € par mètre carré. Vous pouvez consulter le rapport complet ici.

Que couvre le rapport de marché CASAFARI du T3 2018 pour Ibiza ?

Ibiza attire une attention internationale grâce à ses paysages spectaculaires, sa vie nocturne animée et ses plages de sable fin. En plus d’un cadre naturel idyllique, cette île des Baléares offre une vie locale dynamique qui séduit de nombreux acquéreurs de résidences secondaires venus du monde entier.

Premier du genre pour Ibiza, ce rapport d’analyse du marché couvre six communes et plus de 41 500 annonces provenant de 101 sources publiques. En publiant régulièrement de nouvelles études, CASAFARI vous permet de suivre l’évolution des tendances et de disposer d’un outil précieux pour appréhender le marché immobilier.

Quelles sont les zones d’Ibiza proposant le plus grand nombre de biens à la vente ?

Santa Eularia s’impose comme le secteur le plus actif avec 581 biens disponibles à la vente, suivie de près par Sant Josep et la ville d’Ibiza, proposant chacune plus de 400 annonces. La grande majorité des biens en vente sur l’île sont des maisons, ce qui s’explique par la tradition architecturale locale axée sur les villas. Néanmoins, plus de 700 appartements sont également référencés, offrant des opportunités adaptées aux budgets plus modérés souhaitant profiter d’un pied-à-terre sur l’île.

Comment se comparent les prix moyens demandés au mètre carré entre Ibiza et Formentera ?

L’île de Formentera compte le plus faible nombre de biens actifs, avec seulement 28 annonces, mais demeure de loin la zone la plus exclusive avec un prix moyen demandé de 9 588 € par mètre carré, selon le rapport CASAFARI du T3 2018. La vue panoramique sur la mer, associée aux villas de luxe et aux propriétés de prestige, explique ce niveau de prix. En revanche, Sant Antoni, prisée des vacanciers en haute saison pour ses établissements festifs et ses restaurants, présente le prix moyen demandé le plus bas, s’établissant à 5 189 € par mètre carré.

Consultez nos guides régionaux détaillés ainsi que nos analyses immobilières pour Ibiza pour découvrir tout ce qu’il faut savoir sur l’art de vivre et l’immobilier sur l’île. Grâce à notre outil Area Insights et aux futures publications de CASAFARI, vous bénéficierez d’une vision synthétique et précise des évolutions du marché sur le long terme.

Consultez l’intégralité du rapport de marché d’Ibiza pour le T3 ici.

Photo par Michaela Simoncini via Flickr

Questions fréquentes

Combien d’annonces et de sources sont analysées dans le rapport CASAFARI T3 2018 sur Ibiza ?

Le rapport du T3 2018 couvre six communes réparties entre Ibiza et Formentera, agrégeant plus de 41 500 annonces issues de 101 sources publiques. Cet ensemble de données offre une vision claire de la répartition de l’offre et des prix demandés dans la région.

Quelle municipalité d’Ibiza comptait le plus grand nombre de biens à vendre au T3 2018 ?

D’après le rapport d’analyse CASAFARI du T3 2018, Santa Eularia était le secteur le plus dynamique avec 581 biens sur le marché. Elle était suivie de près par Sant Josep et la ville d’Ibiza avec plus de 400 annonces chacune, tandis que Formentera enregistrait le nombre le plus réduit de biens actifs, soit seulement 28.

Quelles sont les zones les plus chères et les plus abordables en termes de prix demandés à Ibiza et Formentera ?

Au T3 2018, les données de prix demandés de CASAFARI ont montré que Formentera était la zone la plus onéreuse, avec un prix moyen demandé de 9 588 € par mètre carré, tiré vers le haut par l’immobilier d’exception et les villas de standing. À l’inverse, Sant Antoni affichait le prix moyen demandé le plus abordable, s’établissant à 5 189 € par mètre carré.

Quels types de biens résidentiels sont disponibles à la vente à Ibiza ?

La grande majorité des logements proposés à la vente à Ibiza au T3 2018 étaient des maisons et des villas traditionnelles. Le marché comptait également plus de 700 appartements, offrant ainsi des opportunités aux acquéreurs disposant de budgets plus modérés désireux de s’offrir une résidence en Méditerranée.

Comment les professionnels de l’immobilier peuvent-ils suivre les tendances du marché à Ibiza avec CASAFARI ?

Les professionnels de l’immobilier peuvent extraire un rapport de marché sur CASAFARI ou utiliser Area Insights pour analyser les prix demandés actualisés, le volume d’annonces et les dynamiques régionales. Il vous suffit de vous connecter à la plateforme CASAFARI pour accéder aux données d’intelligence immobilière en Espagne et en Europe.