L’accès à des données immobilières détaillées change la donne pour les professionnels : nous le savons et vous le savez aussi. Les données permettent de prendre des décisions en toute connaissance de cause en donnant un aperçu des tendances du marché, de la valeur des biens immobiliers et du comportement des acheteurs.
Cette approche fondée sur les données aide les agents à conseiller leurs clients avec plus de précision, à comprendre la dynamique du marché et à élaborer des stratégies de commercialisation efficaces. En fin de compte, elle renforce les performances et favorise la réussite des transactions.
L’accès à des données pertinentes fait la différence même dans les étapes les plus élémentaires du secteur immobilier : la recherche de biens à vendre et la présentation de ceux qui font partie de votre portefeuille pour les vendre. C’est pourquoi vous trouverez dans cet article 5 mises à jour récemment apportées à l’outil de recherche de biens immobiliers de CASAFARI :
- améliorer votre recherche de biens immobiliers ;
- permettre d’évaluer la distribution des annonces sur le marché ;
- faciliter la présentation des biens de votre portefeuille aux acheteurs potentiels ;
- d’accélérer le processus de transaction pour un client acheteur.
Voyons cela !
Décidez simplement de la liste des partenaires dont vous souhaitez consulter les biens immobiliers.
Comme vous le savez peut-être déjà, il existe trois types d’annonceurs de biens immobiliers au sein de CASAFARI, : ceux qui sont en vente par leur propriétaire, ceux qui sont commercialisés par des agences et ceux qui font partie du portefeuille d’une banque. Ces trois types de biens sont utiles à l’agent immobilier pour différentes raisons.
Les vendeurs particuliers représentent pour les agents immobiliers une occasion précieuse de diversifier et d’élargir leur portefeuille. Les vendeurs particuliers mettent souvent sur le marché des biens uniques qui ne sont pas forcément disponibles dans les réseaux traditionnels, ce qui permet aux agents d’avoir accès à des listes exclusives et de bénéficier d’un avantage concurrentiel.
L’accès aux biens proposés par les agents permet aux professionnels d’avoir une connaissance de première main des biens disponibles, ce qui facilite l’adéquation entre les besoins des clients et les options appropriées. Simultanément, il représente une opportunité inestimable d’évaluer les portefeuilles des concurrents, ce qui permet aux agents d’affiner leurs propres offres, d’identifier des arguments de vente uniques et d’élaborer des stratégies plus efficaces pour se démarquer sur un marché concurrentiel.
Comment surveiller les acteurs de l’immobilier avec CASAFARI ?En ce qui concerne les propriétés gérées par les banques, rester en contact avec les représentants locaux des banques, assister aux ventes aux enchères et suivre de près les annonces de biens immobiliers en difficulté sont des stratégies clés pour trouver des opportunités à ne pas manquer pour vos clients.
Dans CASAFARI’s Property Sourcing, vous pouvez facilement définir les résultats que vous souhaitez afficher lors d’une recherche : il vous suffit de sélectionner vos préférences à l’aide d’un bouton situé dans le coin supérieur gauche. Cela vous permettra d’adapter instantanément votre recherche et de n’afficher que les résultats qui répondent à vos attentes.
Créer automatiquement une description pour le bien
Une description captivante du bien immobilier est la clé qui permet de stimuler la curiosité et l’intérêt d’un acheteur ou d’un locataire potentiel. C’est la première impression qui incite les gens à approfondir leur recherche.
Une description bien rédigée ne se contente pas de décrire les caractéristiques physiques d’un bien immobilier, mais brosse également un tableau vivant du mode de vie qu’il offre. C’est la passerelle entre la réalité concrète et la maison de rêve que l’on imagine. Elle ouvre la voie à des liens affectifs, suscite la curiosité et incite les acheteurs potentiels à franchir l’étape suivante, à savoir visiter le bien.
Désormais, chaque fois que vous souhaitez présenter à un acheteur potentiel un bien que vous avez trouvé dans notre base de données, que ce soit par le biais d’un PDF ou d’un Smartlink, vous pouvez facilement ajouter une description convaincante.
D’un simple clic et sur la base de toutes les informations que notre base de données contient sur le bien, CASAFARI fournit une description attrayante générée par l’IA qui permettra à vos clients de réserver des visites en un rien de temps.
Envoyez immédiatement un message à l’agent annonceur
Dans l’immobilier, il est essentiel pour les agents qui ont des clients acheteurs de saisir rapidement les opportunités qui se présentent. Le marché évolue rapidement et les meilleures affaires disparaissent vite. Agir rapidement, c’est s’assurer des biens convoités avant les concurrents, et faire preuve de dévouement à l’égard des besoins des clients.
En ce sens, la communication joue un rôle important : plus vite vous parviendrez à joindre l’agent vendeur, plus vite vous pourrez fixer une visite et conclure la transaction, ce qui vous assurera un accord favorable.
C’est pourquoi vous pouvez maintenant trouver un lien dans notre fiche de biens qui vous mène directement à la messagerie de l’agent inscripteur, lorsqu’elle est disponible. Cette fonction permet une communication rapide entre la partie vendeuse et la partie acheteuse, ce qui correspond à la rapidité qu’un marché aussi concurrentiel exige d’un agent.
Voir tous les biens répertoriés sous le même numéro de téléphone
En ayant accès à toutes les annonces sous un seul numéro de téléphone, les agents immobiliers bénéficient d’un avantage stratégique qui leur permet d’identifier les véritables vendeurs particuliers, c’est-à-dire ceux qui n’ont qu’une seule annonce. En ciblant ces particuliers, les agents élargissent leur portefeuille, accèdent à des annonces exclusives et développent des relations basées sur la confiance et un service personnalisé.
Par ailleurs, la possibilité d’accéder à l’ensemble du portefeuille immobilier d’un autre agent immobilier facilite la collaboration au sein de la communauté immobilière et favorise les partenariats potentiels. Les agents peuvent consulter toutes les annonces d’une agence ou d’un agent qui est un expert local afin de trouver davantage d’opportunités pour un client acheteur, par exemple.
En outre, la compréhension de l’étendue et de la diversité du portefeuille d’un autre agent facilite l’analyse comparative avec les concurrents, l’affinement des stratégies de commercialisation et l’identification de propositions de vente uniques pour se démarquer sur le marché.
Pour trouver ces informations au sein de CASAFARI, il vous suffit d’accéder à une fiche de bien immobilier. À côté du numéro de téléphone de l’agent annonceur, vous trouverez l’icône d’une maison, sur laquelle vous pouvez cliquer pour voir plus d’annonces ou toutes les annonces sous le même numéro.
Vous pouvez également faire une recherche avec un numéro de téléphone dans la barre de recherche de notre système de recherche pour voir tous les biens répertoriés sous ce numéro.
Calculer le temps de trajet jusqu’aux points d’intérêt
Les infrastructures et les commerces qui entourent un bien immobilier jouent un rôle essentiel dans l’attrait et la valeur d’un achat potentiel. Au-delà des attributs physiques d’un bien immobilier, ces caractéristiques contribuent de manière significative au style de vie et à la proximité qu’il offre.
L’accès à des écoles de qualité, à des centres commerciaux, à des restaurants, à des installations de loisirs et à des services essentiels renforce l’attrait général d’une propriété. Les acheteurs n’investissent pas seulement dans une maison, ils investissent dans un mode de vie. La proximité de ces commodités ajoute une couche de commodité et de confort, rendant la vie quotidienne plus facile à gérer et plus agréable.
Par conséquent, le fait de mettre l’accent sur ces attraits dans les annonces immobilières aide les acheteurs à s’imaginer non seulement dans un logement, mais aussi dans un quartier qui répond à leurs divers besoins et préférences.
Sur notre page des biens immobiliers, les agents immobiliers peuvent déjà voir les commodités intéressantes à proximité, n’est-ce pas ? Mais voici la nouveauté : vous pouvez également calculer le temps de trajet vers des lieux importants pour votre client, par exemple son lieu de travail ou l’école de ses enfants. Cela permet de montrer à quel point le bien choisi est pratique et d’aider le client à s’imaginer une vie dans cet endroit.
Ne perdez plus de temps : découvrez dès maintenant ces nouveautés et tous les autres avantages liés à l’accès à la plus grande base de données immobilières d’Europe !
