Partage de commissions immobilier Builder: des règles flexibles sur CASAFARI Connect

CASAFARI Connect permet aux agences immobilières de s’associer dans le cadre de transactions partagées en définissant des règles flexibles de partage de commissions, internes ou externes, basées sur le prix affiché ou le prix de vente final. Ainsi, l’agent acheteur et l’agent vendeur collaborent efficacement et se répartissent les honoraires en toute transparence lorsque le bien recherché ne figure pas au portefeuille.

En utilisant CASAFARI Connect, vous pouvez trouver rapidement le lieu idéal pour votre client ou un acheteur pour votre propriété, conclure plus de transactions et augmenter vos commissions

Et pour rendre CASAFARI Connect encore plus abouti, notre dernière version apporte de nouvelles possibilités en matière de règles de commission pour chaque type de transaction partagée, pour faciliter encore plus les partenariats avec d’autres agents. Voyons ce qui a changé.

Quelles sont les nouveautés concernant les possibilités de partage des commissions immobilières ?

Comme certaines agences ont plusieurs règles concernant les partenariats, CASAFARI offre désormais une plus grande flexibilité pour partager les commissions et travailler aux côtés d’un autre professionnel dans le cadre d’une transaction immobilière.

Chaque entreprise pourra définir plusieurs règles pour s’assurer que différents scénarios sont couverts lorsque CASAFARI Connect est utilisé.

Règles internes et externes

Dans notre outil de création de règles de commission, les utilisateurs de CASAFARI ont la possibilité de définir des règles pour les transactions partagées internes et externes. Les règles internes s’appliquent aux biens négociés au sein de votre propre équipe, tandis que les règles externes se réfèrent aux transactions dans lesquelles des professionnels d’autres agences ou franchises sont impliqués.

Il peut être intéressant pour votre agence, par exemple, de favoriser un partage des biens immobiliers entre les professionnels d’une même franchise qui travaillent sur une autre zones de la ville, en veillant à ce que la commission de l’agent immobilier soit partagée au sein de la même entreprise. Si cela s’applique à votre entreprise, vous pouvez définir un ensemble de règles qui s’appliquent uniquement aux transactions immobilières internes, avec des conditions spéciales.

Et bien sûr, vous pouvez toujours définir le montant idéal que votre entreprise devrait gagner en partageant des transactions avec d’autres marques, que ce soit en pourcentage ou en termes absolus.

Pour en savoir plus, consultez notre article pour découvrir comment CASAFARI Connect génère plus de transactions immobilières.

Règles basées sur le prix du bien

Votre agence pourra également définir des règles de partage en fonction du prix du bien. Le pourcentage du prix affiché ou du prix de vente final qui constitue la commission totale, ainsi que la répartition entre l’agent vendeur et l’agent acheteur, peuvent être automatiquement modifiés et calculés pour les propriétés inférieures, supérieures ou égales à un montant en euros déterminé par vos soins.

Vous pouvez ajouter ou supprimer des règles de manière rapide et facile, en veillant à ce que l’ensemble de l’agence suive le même modèle. Consultez la vidéo pour voir comment fonctionne notre outil de partages de commission:

Les règles de partage des commissions auxquelles est soumis un bien immobilier sont également détaillées sur la page du bien, que les agents immobiliers peuvent vérifier avant de demander une transaction.

CASAFARI Connect a évolué pour vous offrir une expérience complète et flexible lorsqu’il s’agit de répartir les commissions immobilières impliquées dans une transaction immobilière.

Quand et où la société peut-elle fixer les règles de vos commissions immobilières ?

Lorsque l’agence adhère à CASAFARI Connect, la personne désignée comme administrateur de votre compte est en mesure de définir toutes les règles de commissionnement immobilier nécessaires au travail quotidien, directement dans le processus d’adhésion. Si vous avez déjà utilisé cette fonction, il suffit à l’administrateur d’accéder au profil de l’entreprise dans la section des paramètres et de consulter notre guide pour définir vos règles de commission pour les transactions partagées.

Si l’administrateur ne définit aucune règle personnalisée, CASAFARI Connect applique un partage par défaut configuré de manière équitable entre l’agent acheteur et l’agent vendeur pour l’ensemble des biens du portefeuille.

Consultez également notre FAQ de CASAFARI Connect pour obtenir des réponses rapides à vos questions les plus courantes.

Plus d’informations sur la commission de l’agent immobilier dans les transactions

Souvent, le montant de la commission qu’un agent vendeur perçoit grâce à ses services est un sujet délicat qu’il n’aime pas divulguer. C’est pourquoi une autre nouveauté de CASAFARI Connect est que cette information ne sera pas montrée à l’agent acheteur et ne sera visible que par l’agent vendeur, ce dernier étant le seul à avoir une vue d’ensemble de la transaction. L’agent acheteur n’aura accès qu’aux détails de sa commission individuelle.

Maintenant que CASAFARI facilite la gestion des commissions immobilières, vous pouvez vous connecter directement à notre plateforme pour commencer à utiliser CASAFARI Connect au sein de votre entreprise.

Pour découvrir comment les transactions partagées fonctionnent au quotidien, consultez la page de CASAFARI Connect pour les transactions immobilières, puis connectez-vous sur notre plateforme pour l’activer au sein de votre agence.

Questions fréquentes

Qu’est-ce que CASAFARI Connect et comment facilite-t-il l’inter-cabinet ?

CASAFARI Connect permet aux agents immobiliers de s’associer avec d’autres professionnels lors de transactions partagées. Il s’applique lorsqu’un client cherche un bien non présent dans le portefeuille ou lorsqu’une agence cherche un acquéreur. La commission est ainsi partagée de manière fluide entre l’agent vendeur et l’agent acheteur.

Quelle est la différence entre les règles de commission internes et externes sur CASAFARI Connect ?

Les règles internes s’appliquent aux transactions réalisées entre collaborateurs d’une même équipe, agence ou réseau de franchise. À l’inverse, les règles externes régissent les collaborations avec des professionnels issus d’agences ou d’enseignes tierces. Chaque agence peut ainsi configurer des conditions spécifiques selon le cadre du partenariat.

Peut-on adapter le partage de commission selon le prix du bien immobilier ?

Oui, les agences peuvent définir des règles où le pourcentage de commission et sa répartition s’ajustent automatiquement. Ce barème varie selon que le prix affiché ou le prix de vente se situe en dessous, au-dessus ou au niveau d’un seuil défini en euros. L’administrateur conserve la possibilité d’ajouter ou de modifier ces règles à tout moment.

Qui peut configurer les règles de partage de commissions dans l’agence ?

Les règles sont paramétrées par l’administrateur du compte lors de l’intégration à CASAFARI Connect. Il est également possible de les ajuster ultérieurement depuis le profil de l’entreprise dans la section des paramètres. Si aucune règle sur mesure n’est définie, un partage équitable par défaut est appliqué.

L’agent de l’acheteur voit-il la commission totale perçue par l’agence venderesse ?

Non, seul l’agent vendeur dispose d’une vue d’ensemble sur le montant total de la transaction et la commission globale perçue. L’agent acheteur a uniquement accès aux informations relatives à sa propre part de commission. Cela garantit la confidentialité des honoraires négociés par chaque cabinet.