Tout client à la recherche d’une nouvelle maison, que ce soit pour y vivre ou pour y investir, a des attentes. Plus vite vous trouverez la propriété parfaite, mieux cela sera (et plus grande sera leur satisfaction).
Toutefois, comment trouver « la perle rare » dans un marché immobilier aussi désordonné et fragmenté sans perdre des heures en recherches ?
Pour résoudre ce problème, CASAFARI a mis au point une gamme d’outils qui améliorent votre recherche immobilière de différentes manières. Nos outils accélèrent le processus de recherche de votre client et vous offrent la base de données immobilière la plus complète d’Europe pour vos recherches.
Découvrons quels sont les outils de CASAFARI que vous pourrez utiliser pour la recherche de biens immobiliers et quels sont les avantages de chacun d’entre eux.
CASAFARI Connect : établissez des partenariats avec d’autres agents immobiliers pour conclure davantage d’affaires.
Imaginons que vous ayez un acheteur prêt à faire une acquisition, mais que vous n’ayez pas la propriété parfaite à lui proposer. Ou le scénario inverse : vous avez réussi à transformer quelques prospects immobiliers en clients et vous devez maintenant trouver des acheteurs pour leurs biens.
Presque tous les agents immobiliers sont passés par là : l’une des pièces nécessaires pour conclure une affaire immobilière est là, mais l’autre est absente. Comment faire face à cette situation ?
Grâce à CASAFARI, bien évidemment !
CASAFARI Connect vous met en contact avec d’autres agents et agences qui ont l’acheteur ou la propriété pour finaliser votre transaction immobilière. Sur notre plateforme, vous pouvez également négocier le partage des commissions immobilières entre vous deux, afin que chacun en profite.
Des transactions plus rapides + un processus simplifié = des clients satisfaits + des revenus en hausse !
La recherche de propriétés : trouver de nouvelles propriétés dans les secteurs qui vous intéressent.
Notre fonction recherche de propriétés est un outil qui référence le marché immobilier dans un écosystème organisé. Plus de 200 millions d’annonces à travers l’Europe sont dédupliquées et nettoyées afin que vous obteniez les informations les plus précises possibles.
Pour vous permettre de trier plus facilement ce qui intéresse votre client parmi toutes ces opportunités, nous vous proposons plus de 30 filtres différents qui vous montreront exactement ce dont vous avez besoin dans notre base de données.
Voici quelques exemples de nos filtres :
- Recherchez des propriétés sur un lieu donné ou dessinez une zone sur la carte,
- Voir les propriétés par agence,
- Trouvez des propriétés FSBO (à vendre par le propriétaire),
- Fixez un prix de vente et choisissez entre la vente et la location,
- Choisissez un état pour le bien (neuf, très bon, usagé, à rénover),
- Définissez le type de bien (appartements, maisons, investissements, chambres, terrains, parkings ou garages et leurs nombreuses sous-catégories),
- Établissez le nombre de chambres à coucher, de salles de bain, la surface construite, l’année de construction et plus encore,
- Recherchez des propriétés avec des étages, des orientations, des vues, des directions spécifiques, etc,
- Sélectionnez des caractéristiques telles que balcons, garages, piscines, ascenseurs, jardins et autres.
En plus de l’utilisation de tous ces filtres, notre logiciel immobilier met également à votre disposition d’autres ressources vous permettant d’améliorer vos résultats.
En partageant les liens des propriétés par le biais des réseaux sociaux, par e-mails ou WhatsApp, vous pouvez facilement les montrer à vos clients pour qu’il puisse se faire un premier avis. Vous avez également la possibilité d’enregistrer vos favoris dans des dossiers par client, par zone ou par type de propriété, par exemple. Vous pouvez ajouter des commentaires aux propriétés, que ce soit pour vous-même ou pour d’autres membres de l’équipe. En outre, vous pouvez définir des alertes pour être averti des propriétés présentant les mêmes caractéristiques que celles que vous recherchez.
Enfin, vous disposez également d’une page des propriétés ! Chaque propriété à l’intérieur de CASAFARI a une page entière qui indique :
- ses inscriptions passées et présentes,
- les agences listant cette annonce,
- Un historique complet,
- des informations de base sur ses principales caractéristiques,
- la possibilité d’effectuer une analyse comparative du marché pour ce bien (nous y reviendrons plus tard),
- d’autres propriétés comparables,
- la possibilité de télécharger la page au format PDF,
- des données sur la distribution des prix et le prix moyen demandé pour des propriétés comme celle-ci,
- des informations sur la disponibilité des stocks du marché et le temps moyen passé sur le marché pour des propriétés similaires.
En recevant tous ces graphiques et données, vous pouvez montrer à vos clients que vous connaissez bien leurs propriétés et trouver exactement ce dont ils ont besoin sur notre outil de Recherches de Propriétés en un rien de temps !
Améliorez votre recherche immobilière et obtenez des prospects immobiliers avec CASAFARI
Alertes CASAFARI : recevez des notifications sur les nouveautés du marché immobilier.
En parlant d’alertes, si votre client recherche une propriété avec des caractéristiques spécifiques qui semblent être difficiles à trouver, comme une maison de trois chambres avec une piscine près d’un parc par exemple, ne vous inquiétez pas ! Vous pouvez accélérer votre recherche de biens en utilisant les alertes de CASAFARI.
Grâce aux alertes, vous serez averti lorsque des propriétés présentant les caractéristiques que vous recherchez apparaîtront sur le marché et vous pourrez contacter le vendeur immédiatement pour conclure une affaire plus rapidement.
Vous pouvez même être informé des propriétés en vente par le propriétaire (FSBO) et des propriétés hors marché des agents immobiliers au sein de votre propre agence, ce qui vous donne vraiment de nombreuses possibilités de trouver le bien idéal pour votre client.
Grâce à cet outil, la technologie joue un rôle énorme dans votre recherche immobilière en réduisant le temps et les efforts consacrés et en augmentant les chances que votre client trouve ce qu’il cherche et en accélérant ce processus.
Analyse comparative du marché : évaluer ce qui se trouve sur votre portefeuille immobilier
Après avoir fait le tour du processus de recherche de biens immobiliers et trouvé un nouveau bien idéal pour votre client, quelle est l’étape suivante ?
Une évaluation de la propriété, bien sûr ! Vous voulez vous assurer que votre client achète la propriété au prix qu’elle vaut réellement et pas un seul centime de plus.
Comment l’analyse de marché de CASAFARI aide les agents immobiliers à vendre plus et plus vite
Pour ce faire, vous pourrez compter sur notre Analyse comparative du marché, un outil qui permet de trouver les comparables d’une propriété qui intéresse votre client, dans le même endroit et avec des caractéristiques très similaires – sinon identiques.
Après avoir choisi parmi les biens comparables proposés, notre outil d’évaluation immobilière vous fournira un rapport indiquant un prix de vente, un prix de marché équitable et un prix hors marché. Plus précisément, vous disposerez du prix idéal pour cette propriété spécifique, en tenant compte de ses concurrents directs et les plus proches.
Comment faire une analyse comparative de marché avec CASAFARI
Ces informations vous offriront des arguments pour négocier avec le propriétaire (s’il s’agit d’un FSBO) ou avec son agent immobilier afin de parvenir à un prix équitable pour les deux parties.
Les API de CASAFARI : des informations instantanées directement sur votre plateforme
Notre API vous permet de disposer de toutes les informations fournies par la base de données immobilières la plus complète d’Europe, CASAFARI, sur le logiciel immobilier que vous utilisez déjà pour vos activités quotidiennes. Vous pourrez compter sur plus de 200 millions d’annonces, extraites de 30 000 sources, dont les banques, les ventes aux enchères, les plateformes immobilières, ibuyers et bien plus encore !
Les avantages de l’utilisation de l’API de données immobilières de CASAFARI
Avec notre API Alertes, vous recevrez les notifications qui accélèrent votre recherche de propriétés, tandis qu’avec l’API Propriétés, vous pouvez rechercher des propriétés en utilisant plus de 30 filtres, parmi toutes les annonces existantes dans la zone qui vous intéresse. Choisissez celui qui vous convient ou, mieux encore, combinez les deux pour une expérience de recherche de propriétés parfaite !
Prêt à améliorer vos recherches immobilières et à garantir la satisfaction de vos clients ? Ne perdez pas de temps : abonnez-vous à CASAFARI et profitez de tous les avantages de nos outils !
