Tempocasa plus efficace et plus compétitif grâce aux données de marché de CASAFARI

Afin de renforcer la productivité et la compétitivité de ses agents, le réseau Tempocasa a choisi CASAFARI comme fournisseur officiel de données de marché. Grâce à la recherche de biens, aux rapports d’évaluation immobilière en ligne et aux alertes en temps réel intégrant les ventes de particulier à particulier (FSBO), Tempocasa soutient ses objectifs d’expansion, visant un réseau de 700 agences d’ici la fin de l’année 2023 selon Valerio Vacca.

Comment les données de marché et l’estimation immobilière transforment-elles l’activité de Tempocasa ?

L’un des aspects les plus forts de la collaboration avec CASAFARI sur le marché immobilier est de pouvoir compter sur l’exactitude des données. Cela n’est possible que parce que CASAFARI est la plus grande base de données dans 16 pays (États-Unis : lancement en cours, certains États, immobilier commercial uniquement, via Claro AI), avec plus de 50 millions de biens uniques provenant de plus de 30 000 portails, sites d’agences immobilières, banques, enchères, iBuyers et plus encore. En pratique, cela revient à effectuer une recherche sur de multiples sites web et à observer leurs résultats simultanément.

L’exhaustivité des données de CASAFARI fournit à Tempocasa une visualisation exhaustive du marché immobilier, lui permettant de travailler avec des données solides et fiables, afin de mettre en œuvre les meilleures stratégies pour son activité.

« L’une des nombreuses raisons pour lesquelles nous avons choisi CASAFARI, si ce n’est la principale, est la manière dont le système recherche les propriétés. Le fait de vérifier constamment la valeur du marché et d’avoir une connaissance en temps réel des propriétés de nos concurrents nous permet d’identifier les meilleures opportunités du secteur. Cela nous permet d’avoir un portefeuille de propriétés plus important et, par conséquent, un processus de négociation plus rapide. »

Massimiliano Cifarelli, directeur régional de Tempocasa

Toutes ces possibilités s’offrent à Tempocasa car CASAFARI ne se contente pas de regrouper tout ce qui est disponible sur tous les sites immobiliers, mais aussi parce que nous transformons ces informations chaotiques en un écosystème organisé. Ils peuvent voir le marché immobilier de manière transparente et organisée.

En tant que personne étroitement impliquée dans le projet, M. Cifarelli voit également des avantages dans d’autres produits CASAFARI, au-delà du Property Sourcing. Il a souligné la pertinence de notre Estimation immobilière, un outil d’évaluation immobilière en ligne, pour leur activité quotidienne : « La rapidité et la facilité de création d’un rapport sont très utiles à tous les niveaux de la négociation. »

L’analyse de marché de CASAFARI aide les agents immobiliers à vendre davantage et plus rapidement.

Notre rapport d’évaluation immobilière identifie les concurrents les plus proches d’une propriété, au même emplacement et avec les mêmes caractéristiques, afin de définir son juste prix de marché. Le rapport montre également tous les détails de ladite propriété, la distribution des prix affichés pour ce type d’actif, ainsi que les points intéressants dans la région risquant de jouer sur la stratégie de prix.

Comment Tempocasa surveille-t-elle la concurrence et accélère-t-elle son expansion territoriale ?

L’autre avantage des produits CASAFARI selon Tempocasa est de pouvoir voir en temps réel tous les événements se produisant dans son secteur d’activité. Grâce à nos alertes, Tempocasa peut suivre l’évolution des propriétés de son portefeuille, ainsi que de celui de ses concurrents, via un contrôle personnalisé.

Tempocasa a également accès à toutes les informations relatives aux nouveaux biens mis sur le marché, y compris les biens FSBO, ce qui contribue à la croissance de son portefeuille.

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Avec tous ces nouveaux outils, quels ont été les résultats de ce partenariat jusqu’à présent ? En quoi l’avenir de Tempocasa est-il propulsé par les outils de CASAFARI ?

Valerio Vacca, directeur du marketing et de la communication de Tempocasa, déclare : « Nous sommes fiers de faire partie de l’équipe CASAFARI. Nous avons toujours pris soin des opérations de nos collaborateurs, en leur mettant à disposition des outils de dernière génération pour booster leur activité. Notre vision est basée sur la croissance des ressources et une expansion territoriale bien réfléchie et pérenne » . Et il ajoute, à propos de cette expansion :

« L’objectif de Tempocasa est de suivre l’évolution du secteur et de faire preuve de réactivité face aux nouveaux défis. Et en cela, CASAFARI nous a permis de devenir plus compétitifs. D’ici à fin 2023, nous voulons que notre réseau compte 700 agences. Des agences qui bénéficieront toutes de CASAFARI pour surveiller le marché. »

Valerio Vacca, directeur du marketing et de la communication de Tempocasa

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Questions fréquentes

Pourquoi Tempocasa a-t-elle choisi CASAFARI comme fournisseur officiel de données ?

Tempocasa a choisi CASAFARI pour la manière dont son système recherche et agrège les données immobilières au sein d’un écosystème structuré. Cela permet aux agents de vérifier constamment les valeurs de marché, de suivre l’offre concurrente en temps réel, de développer leur portefeuille de mandats et d’accélérer les négociations.

Quels outils CASAFARI les agents de Tempocasa utilisent-ils au quotidien ?

Les agents utilisent le Property Sourcing pour prospecter le marché, l’outil d’évaluation immobilière (Comparables) pour identifier les biens comparables et analyser la distribution des prix affichés, ainsi que les alertes de l’application web pour suivre leur portefeuille et détecter de nouvelles opportunités.

Comment le rapport d’évaluation immobilière de CASAFARI aide-t-il lors des négociations ?

Le rapport identifie les biens comparables les plus pertinents selon la localisation et les caractéristiques exactes afin de déterminer un prix de mise en vente réaliste. Il présente en outre les détails des propriétés, la répartition des prix affichés et les points d’intérêt locaux influençant l’estimation.

Comment les alertes de CASAFARI permettent-elles de développer un portefeuille immobilier ?

Les alertes de l’application web notifient les agents en temps réel des évolutions du marché dans leur secteur. Elles permettent de suivre les changements au sein de leur propre portefeuille ou de celui de la concurrence, tout en repérant immédiatement les nouvelles annonces entre particuliers (FSBO).

Quel objectif d’expansion Tempocasa soutient-elle grâce aux outils de CASAFARI ?

Tempocasa s’appuie sur la technologie de CASAFARI pour offrir à son réseau des outils de pointe et soutenir une expansion territoriale pérenne. L’enseigne visait ainsi l’ouverture de 700 agences d’ici la fin de l’année 2023, toutes équipées pour analyser le marché.