4 caractéristiques de la base de données immobilières de CASAFARI
La base de données immobilières de CASAFARI apporte de la transparence au marché dans 16 pays (lancement en cours aux États-Unis dans certains États pour l’immobilier commercial via Claro AI). Elle repose sur quatre piliers : l’agrégation de plus de 310 millions d’annonces issues de 30 000 sources, la déduplication des fiches de biens, l’actualisation des données en temps réel et la conversion de ces informations en analyses et estimations exploitables.
Comment CASAFARI agrège-t-elle l’ensemble du stock immobilier du marché ?
L’accès à l’ensemble du stock du marché est essentiel pour comprendre les tendances et le comportement de l’immobilier. Disposer de données complètes permet aux professionnels de prendre des décisions éclairées, d’identifier les tendances émergentes, de suivre l’évolution de la valeur des biens immobiliers, d’évaluer les zones de croissance ou de déclin et d’anticiper l’évolution de la demande.
Sans une vision globale de l’ensemble du marché, les professionnels risquent de passer à côté d’informations précieuses qui pourraient avoir un impact sur leurs stratégies d’investissement ou leurs processus de prise de décision. C’est pourquoi une base de données complète et actualisée d’annonces immobilières provenant de diverses sources est essentielle pour acquérir une compréhension approfondie du secteur immobilier.
Grâce aux services de données immobilières de CASAFARI, la plateforme répond à ce besoin des professionnels de l’immobilier en agrégeant des données provenant de plus de 30 000 sites web et portails, compilant plus de 310 millions d’annonces immobilières. Cette base de données étendue et diversifiée offre aux utilisateurs une vue d’ensemble du paysage, leur permettant de servir leurs clients avec une connaissance approfondie du marché.
Comment les données immobilières sont-elles dédupliquées et structurées ?
Et après avoir regroupé toutes ces informations sur le marché de l’immobilier, que fait CASAFARI ? Il les organise ! Grâce à la méthodologie de traitement des données de CASAFARI, nous dédupliquons les informations, combinons toutes les photos d’un même bien et analysons les données provenant de différentes sources afin de garantir une précision maximale de ce qui est exposé sur notre plateforme.
Cette organisation vous permet d’avoir une vue transparente à 360º du marché immobilier et de travailler avec les données réelles du marché, sans être confronté à la même propriété à plusieurs reprises sur différents sites Web, avec des informations contradictoires.
Dans chaque page de propriété, par exemple, on peut trouver toutes les informations structurelles sur une propriété spécifique, son historique complet sur le marché, ainsi que visualiser les points d’intérêt dans les environs avec des graphiques montrant comment la propriété est positionnée par rapport à ses comparables sur le marché. Tout ce que vous avez besoin de savoir sur un bien immobilier peut être trouvé sur une seule page, tout comme tous les biens immobiliers disponibles dans une zone peuvent être trouvés avec une seule recherche.
Pourquoi l’actualisation en temps réel de la base de données est-elle décisive ?
Sur un marché immobilier en constante évolution, le choix du moment est souvent primordial et une prise de décision rapide peut être la clé pour saisir de précieuses opportunités. Les agents immobiliers travaillent dans un environnement dynamique où la valeur des biens peut évoluer rapidement et où les actifs peuvent être retirés du marché en un rien de temps.
Dans un secteur aussi compétitif et rapide, il est primordial d’avoir accès à un outil actualisé pour surveiller le marché. Une base de données actualisée permet aux agents immobiliers de disposer des informations nécessaires pour prendre des décisions rapides et éclairées au nom de leurs clients et de vérifier les nouveautés d’une ville ou d’un quartier.
C’est pourquoi les professionnels du secteur trouvent dans la base de données immobilières de CASAFARI les dernières données du marché, qui leur permettent de tirer des conclusions rapides et de travailler en toute transparence. Grâce aux alertes CASAFARI, les professionnels peuvent même être informés des changements importants sur le marché et des nouvelles propriétés disponibles, afin d’offrir le meilleur service à leurs clients.
Rassembler plus de prospects avec CASAFARI : découvrez les alertes
Comment transformer les données brutes en analyses de marché et en estimations ?
Les données et les idées sont des concepts liés dans le contexte de l’information et de la prise de décision, mais ils renvoient à des aspects différents du traitement et de la compréhension de l’information. Alors que les données sont la matière première collectée ou générée, utile pour des analyses plus larges, les connaissances sont les informations précieuses et exploitables dérivées de l’interprétation de ces données.
La bonne nouvelle, c’est que CASAFARI vous fournit les deux.
Une fois analysées et transformées en informations, les données collectées par CASAFARI deviennent un outil puissant pour prendre des décisions éclairées et développer une compréhension plus profonde des tendances et des mouvements d’un marché.
Grâce à nos analyses de marché, par exemple, les professionnels de l’immobilier peuvent voir les variations de prix et les changements dans le stock du marché pour différentes zones d’une ville, d’un district ou d’un pays, ainsi que la répartition des différents actifs par gamme de prix et les tendances dans le temps.
Toutes ces informations permettent aux agents immobiliers de conseiller leurs clients sur les zones prometteuses en matière d’immobilier locatif ou de les aider à identifier les biens sous-évalués sur un marché.
CASAFARI Market Analytics : suivez les tendances du marché immobilier
Alors qu’avec les Estimations immobilières et études de marché de CASAFARI, toutes les informations nécessaires à la commercialisation d’un bien immobilier sont à portée de main. Notre outil permet aux professionnels de savoir combien de temps un bien immobilier présentant ces caractéristiques reste habituellement sur le marché, à quel prix il est habituellement vendu, quels sont ses concurrents, quelle est la variation du prix de clôture par rapport au prix demandé et bien plus encore.
En résumé, vous disposez de tout ce dont vous avez besoin pour élaborer une stratégie de vente ou d’achat d’un bien immobilier avec le meilleur résultat possible pour votre client.
Êtes-vous prêt à adopter une approche plus axée sur les données dans votre travail et à examiner le marché de l’immobilier avec une clarté absolue ? Essayez CASAFARI directement sur la plateforme et découvrez toutes les informations que vous pouvez tirer de données réelles et fiables sur le marché.
Questions fréquentes
Combien d’annonces et de sources la base de données immobilières de CASAFARI regroupe-t-elle ?
La base de données immobilières de CASAFARI rassemble plus de 310 millions d’annonces collectées auprès de plus de 30 000 sites web et portails à travers 16 pays, avec un lancement en cours aux États-Unis ciblant uniquement l’immobilier commercial dans certains États via Claro AI. Cette couverture globale offre aux professionnels une vision exhaustive du stock disponible sur le marché.
Comment CASAFARI élimine-t-elle les doublons d’annonces immobilières ?
CASAFARI déduplique les annonces issues de multiples portails, regroupe toutes les photographies d’un même actif et croise les données de différentes sources au sein d’une fiche unique. Chaque fiche synthétise les caractéristiques structurelles, l’historique complet sur le marché, les points d’intérêt environnants et les biens comparables.
Quels types de prix immobiliers sont disponibles dans les estimations de CASAFARI ?
Les estimations de CASAFARI s’appuient sur les prix demandés figurant dans les annonces indexées ainsi que sur les prix de clôture réels de vente. En France, ces analyses intègrent des données de transactions ouvertes telles que DVF ainsi que les prix de clôture transmis par les clients, permettant d’évaluer l’écart entre prix demandé et prix de vente final.
Comment les alertes de CASAFARI aident-elles à suivre l’évolution du marché ?
Dans l’application web CASAFARI, les professionnels de l’immobilier configurent des alertes afin d’être informés en temps réel des nouvelles annonces et des évolutions clés du marché dans leur zone d’intervention. Cet outil leur permet de réagir promptement pour accompagner au mieux leurs clients.
Comment accéder aux données immobilières de CASAFARI via la plateforme ou les API ?
Les professionnels peuvent utiliser l’application web directement en se connectant sur platform.casafari.com. Il est également possible d’intégrer les données immobilières structurées, les analyses de marché et les estimations dans leurs propres outils grâce aux Data Services et à l’API documentés dans la documentation technique de Property Sourcing (en anglais).