CASAFARI lance un service d’investissement locatif résidentiel dédié aux fonds d’investissements en Europe
En septembre 2022, CASAFARI a lancé « SFR Solutions » (pour single-family renting) au sein de son pôle Portfolio Solutions dédié aux fonds d’investissement. S’appuyant sur sa base de plus de 200 millions d’annonces issues de plus de 35 000 sources, CASAFARI identifie et gère des actifs résidentiels en France, au Portugal, en Espagne et en Italie, une ambition soutenue par le recrutement de trois nouveaux collaborateurs.
Devenir le pionnier de l’investissement pour compte de tiers en Europe
Fort de la base de données immobilières la plus importante, la plus complète et la plus actualisée d’Europe, développée dans le cadre des services de données immobilières de CASAFARI, ainsi que de la solide expérience de ses collaborateurs, CASAFARI se positionne comme un intermédiaire d’excellence pour offrir aux investisseurs des solutions fiables, en se positionnant comme une référence et en saisissant immédiatement toutes les opportunités de l’évolution d’un marché qui, explosera bientôt comme c’est déjà le cas en Europe du Nord et aux États-Unis. « Notre objectif est de devenir le premier service d’investissement d’Europe et d’apporter des réponses au marché pour faciliter la mobilité des nouvelles générations », commente Tiffany Yiu, Head of Real Estate chez CASAFARI.
Quels types d’actifs résidentiels et quels budgets sont ciblés ?
Afin de dynamiser les investissements et la gestion d’actifs immobiliers, le budget d’acquisition unitaire ciblé par CASAFARI en septembre 2022 est compris, selon les pays, entre 100 000 et 500 000 € et vise des actifs résidentiels allant du studio au T4. « Nous avons identifié que les biens recherchés par les locaux devaient être proches des centres et commodités et que la surface devait être comprise entre 60 et 80 m² en moyenne. C’est cette typologie de bien qui apportera une forte valeur à notre portefeuille d’immobilier locatif de longue durée », ajoute-t-elle.
Quels sont les premiers projets déployés en France et en Europe du Sud ?
Dans le cadre de ses solutions de gestion de patrimoine immobilier pour les investisseurs, CASAFARI compte développer entre 10 et 20 projets sur une période de 5 ans à travers la France, le Portugal, l’Espagne et l’Italie.
Le premier projet d’investissement initialement implémenté au Portugal, porte sur un lot de 50 appartements, d’une surface moyenne de 50 m2.
Article de presse complet en françaisDownload
Questions fréquentes
Qu’est-ce que le service SFR Solutions de CASAFARI ?
Lancé en septembre 2022 au sein du pôle Portfolio Solutions, SFR Solutions (single-family renting) est un service d’investissement locatif résidentiel et de gestion immobilière dédié aux fonds d’investissement institutionnels en Europe. Il permet d’identifier des opportunités d’acquisition et de gérer des portefeuilles résidentiels dans plusieurs pays européens.
Quels sont les critères d’acquisition des biens immobiliers pour ce portefeuille ?
Les critères d’acquisition ciblent des unités résidentielles allant du studio au T4, avec une surface moyenne recherchée de 60 à 80 m². Les biens doivent être situés à proximité des centres-villes et des commodités. Le budget d’acquisition unitaire ciblé par CASAFARI se situe entre 100 000 € et 500 000 € selon les pays.
Dans quels pays européens CASAFARI déploie-t-il ses projets d’investissement locatif ?
CASAFARI cible des villes stratégiques en France, au Portugal, en Espagne et en Italie. L’objectif annoncé en septembre 2022 était de développer entre 10 et 20 projets sur cinq ans, en débutant par un premier portefeuille de 50 appartements d’une surface moyenne de 50 m² au Portugal.
Comment les données de CASAFARI permettent-elles d’identifier les actifs résidentiels les plus relutifs ?
CASAFARI centralise et indexe plus de 200 millions d’annonces immobilières provenant de plus de 35 000 sources. Cette couverture permet aux équipes d’investissement de rechercher des opportunités, de comparer les prix de mise en vente et d’analyser les rendements locatifs sur le marché.
Comment les fonds d’investissement peuvent-ils accéder aux données immobilières de CASAFARI ?
Les fonds d’investissement et gestionnaires d’actifs peuvent accéder aux outils de prospection immobilière et aux analyses de marché directement sur la plateforme CASAFARI. Pour les besoins d’intégration via API, les équipes techniques peuvent consulter la documentation technique de Property Sourcing (en anglais).