ERA Arcoris & CASAFARI : débloquer la croissance de votre portefeuille

Depuis fin 2020, l’agence immobilière ERA Arcoiris s’appuie sur CASAFARI pour développer le portefeuille de ses agents et conclure davantage de transactions. Grâce à la recherche immobilière, aux alertes sur les vendeurs particuliers (FSBO) et aux évaluations fondées sur les données du marché, ses équipes identifient rapidement de nouveaux prospects et fixent des prix demandés précis.

Comment identifier rapidement les vendeurs particuliers (FSBO) ?

Notre outil de recherche immobilière de CASAFARI offre des filtres permettant de trouver des propriétés qui sont des FSBO et de vérifier depuis combien de temps elles sont sur le marché, afin d’identifier les propriétaires qui ont du mal à vendre et qui bénéficieraient le plus d’une aide professionnelle.

L’agent peut également configurer des alertes immobilières et être informé par e-mail lorsqu’une nouvelle propriété est proposée dans une zone ayant un intérêt ou pour être averti de l’arrivée de nouvelles propriétés FSBO. Ainsi, l’agent peut être le premier à approcher le vendeur, augmentant ainsi les chances de le convertir en client.

C’est ainsi que notre logiciel immobilier a permis d’augmenter le nombre de contacts entre les agents d’ERA Arcoiris et les vendeurs privés, atteignant ainsi leur objectif initial.

Comment l’estimation immobilière par les données accélère-t-elle les transactions ?

Afin de réaliser davantage de transactions, il ne suffisait pas aux agents immobiliers d’ERA Arcoiris de trouver de nouveaux clients désireux de vendre leur maison. Les agents devaient également convaincre les vendeurs qu’ils connaissaient bien le marché immobilier et qu’ils savaient quelle stratégie adopter pour vendre ce bien. C’est là que l’Estimation immobilière de CASAFARI est entrée en scène : ses analyses basées sur des données étaient cruciales.

Notre outil d’évaluation immobilière et d’étude de marché suggère un prix demandé précis en trouvant des propriétés comparables. Le résultat est la création d’analyses de marché qui ne tiennent pas seulement compte de l’emplacement, des caractéristiques et des conditions de la propriété à vendre, mais qui trouvent et considèrent également les propriétés concurrentes afin de recommander comment positionner la propriété sur le marché.

D’autres données utiles fournies par notre outil d’Estimation immobilière sont le temps passé sur le marché et le stock de marché disponible pour une propriété telle que celle du client. Il est donc possible de montrer au client sur quelles hypothèses fondées sur les données vous avez établi votre stratégie de prix, ce qui facilite l’accord avec le client sur le prix demandé.

En plus de fournir des données immobilières actualisées, CASAFARI aide les agents immobiliers d’ERA Arcoiris à travailler plus intelligemment. Au lieu de rechercher manuellement des propriétés comparables sur des dizaines de plateformes différentes, ils peuvent les trouver en quelques minutes grâce à des filtres à leur disposition, leur permettant ainsi d’économiser du temps et des efforts.

En parlant de gain de temps : en suggérant le prix demandé approprié pour une propriété, l’estimation immobilière de CASAFARI aide les agents à attirer plus d’acheteurs potentiels et à vendre plus rapidement.

Tout ce temps économisé, tant lors de la création du rapport que pendant le processus de vente, peut être réinvesti par les agents immobiliers d’ERA Arcoiris pour trouver et s’occuper de nouveaux clients, augmentant ainsi les revenus et l’afflux de transactions.

Grâce à l’utilisation quotidienne des services de CASAFARI depuis fin 2020, ERA Arcoiris a réussi à doter ses agents d’un savoir-faire. Par conséquent, cela leur a permis de travailler plus intelligemment et plus rapidement, générant ainsi plus de transactions.

« C’est un outil très pratique, facile à utiliser et dont les données sont remplies de potentiel ».

Rafael Bello, courtier chez ERA Arcoiris

Pour vous aussi développer votre portefeuille immobilier et accélérer vos transactions, vous pouvez vous connecter à la plateforme CASAFARI dès aujourd’hui.

Questions fréquentes

Comment ERA Arcoiris utilise-t-elle CASAFARI pour développer son portefeuille ?

Depuis fin 2020, les agents d’ERA Arcoiris utilisent quotidiennement CASAFARI pour filtrer les annonces de particuliers (FSBO) et analyser la durée de mise sur le marché des biens. Ils s’appuient également sur les alertes e-mail pour contacter rapidement les vendeurs et créent des analyses de marché précises afin de décrocher de nouveaux mandats.

Comment repérer les biens vendus entre particuliers (FSBO) sur CASAFARI ?

Dans l’application, les agents appliquent des filtres de recherche pour cibler les annonces de vendeurs particuliers (FSBO) et analyser l’ancienneté des biens sur le marché. Pour en savoir plus, consultez notre guide pour trouver les biens mis en vente par des particuliers. Les professionnels peuvent aussi paramétrer des alertes e-mail afin d’être informés en temps réel dès la publication d’un nouveau bien de particulier.

Sur quelles données repose l’estimation immobilière de CASAFARI ?

L’outil d’évaluation sélectionne des propriétés comparables en prenant en compte l’emplacement, les caractéristiques du bien, son état général, les annonces concurrentes, le stock disponible et la durée de mise en vente. Cela permet de recommander un prix demandé réaliste et adapté à la situation du marché.

Comment convaincre un propriétaire vendeur d’accepter le prix demandé recommandé ?

L’agent présente un rapport d’estimation détaillé mettant en évidence les biens comparables en concurrence, le stock disponible et les délais moyens de vente. Cette démonstration transparente permet de justifier la stratégie tarifaire sur des données objectives du marché.

Quels gains de temps CASAFARI apporte-t-il aux agents immobiliers au quotidien ?

Plutôt que d’effectuer des recherches manuelles sur une multitude de portails, les agents trouvent des comparables et des prospects FSBO en quelques minutes grâce aux filtres de recherche. Le temps ainsi gagné est réinvesti directement dans la prospection et l’accompagnement des clients.