Lisbonne dépasse Madrid, Barcelone et Milan et devient la capitale la plus chère du sud de l'Europe
Selon le rapport sur le marché résidentiel de CASAFARI pour la période de juin à août 2022 — qui a analysé la demande de logements en Europe du Sud à Lisbonne, Madrid, Barcelone, Paris et Milan —, Lisbonne a dépassé Madrid, Barcelone et Milan pour devenir la capitale la plus chère du sud de l’Europe, enregistrant une hausse de 5,4 % des prix d’affichage des biens résidentiels et une progression de 23,2 % des loyers demandés. En parallèle de sa base de données européenne, CASAFARI s’implante aux États-Unis dans une sélection d’États, exclusivement pour l’immobilier commercial, via Claro AI.
Que mesurait le rapport sur le marché résidentiel de l’été 2022 de CASAFARI ?
Grâce à CASAFARI Area Insights, le rapport a mesuré :
- le prix d’affichage moyen au mètre carré, aussi bien à la vente qu’à la location, à partir des annonces indexées par CASAFARI,
- la dynamique de l’offre et de la demande sur les annonces indexées,
- le marché des biens résidentiels, du studio au logement de trois chambres.
« Compte tenu de la hausse des loyers et d’une instabilité potentielle des prix de vente, le moment apparaît très propice pour les investisseurs dans cette classe d’actifs, perçue comme une valeur refuge particulièrement attractive en ces temps de turbulences. »
Juan Ruiz, Senior Transaction Specialist chez CASAFARI
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Questions fréquentes
De combien les prix d’affichage et les loyers ont-ils augmenté à Lisbonne entre juin et août 2022 ?
D’après le rapport sur le marché résidentiel de CASAFARI pour la période de juin à août 2022, les prix d’affichage des biens résidentiels à la vente à Lisbonne ont progressé de 5,4 %, tandis que les loyers demandés ont grimpé de 23,2 %. Ces indicateurs traduisent les chiffres des annonces indexées dans la capitale portugaise au cours de la période estivale.
Quelles villes européennes ont été comparées dans le rapport sur le marché résidentiel de l’été 2022 de CASAFARI ?
Le rapport a analysé les données relatives à l’immobilier résidentiel de juin à août 2022 dans cinq villes européennes : Lisbonne, Madrid, Barcelone, Paris et Milan. Il a couvert des biens allant du studio à l’appartement T4 (trois chambres).
Quels indicateurs CASAFARI suit-il dans ses rapports sur le marché résidentiel ?
Le rapport mesure le prix d’affichage moyen au mètre carré, tant pour la vente que pour la location, à partir des annonces indexées par CASAFARI. Il analyse également la dynamique de l’offre et de la demande sur l’ensemble des marchés métropolitains étudiés.
Comment les professionnels de l’immobilier peuvent-ils suivre les tendances des prix d’affichage et l’offre du marché dans les villes européennes ?
Les professionnels de l’immobilier peuvent utiliser CASAFARI Area Insights pour suivre les prix d’affichage au mètre carré, l’évolution des loyers et l’offre d’annonces sur les marchés européens. Ils peuvent également découvrir comment extraire un rapport de marché dans CASAFARI ou consulter la documentation de l’API Area Insights.
CASAFARI couvre-t-il les données immobilières aux États-Unis en plus de l’Europe ?
CASAFARI fournit des données complètes sur les marchés résidentiel et commercial dans plusieurs pays européens. Parallèlement à sa base de données européenne, CASAFARI s’implante aux États-Unis dans une sélection d’États, exclusivement pour l’immobilier commercial, à travers Claro AI.