En comparaison à la même période de l’année précédente, le quatrième trimestre de 2022 a démontré que Paris reste la ville la plus chère pour y vivre ou investir dans l’immobilier, comparée à Lisbonne, Madrid, Barcelone et Milan.
La ville présentait un prix moyen demandé par mètre carré de 12 551€ en ce qui concerne les propriétés à vendre, un scénario peu favorable aux investisseurs, surtout lorsqu’il est associé à un rendement brut moyen de 3,9%, la rentabilité la plus faible de l’échantillon étudié.
En ce qui concerne les biens locatifs, le prix moyen demandé était de 41€ par mètre carré, sans aucun signe de baisse à court terme en raison d’une pénurie structurelle de l’offre de logements locatifs – un phénomène commun à la plupart des grandes villes européennes.
Ces conclusions faisaient partie du rapport sur le marché résidentiel de CASAFARI pour le quatrième trimestre de 2022, comparant les statistiques sur les principales villes de France, d’Italie, d’Espagne et du Portugal. Vous pourrez télécharger notre communiqué de presse complet pour découvrir plus de détails sur les prix des logements à Paris, ainsi que les prévisions pour 2023.
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