Pourquoi CASAFARI est la seule et unique source de données fiables sur le marché de l’immobilier ?

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La réponse à cette question est assez simple : CASAFARI est la seule et unique source de données fiables en Europe, car c’est la seule plateforme qui offre une vue complète du marché immobilier.

Cette vue à 360° du marché immobilier est due à l’exhaustivité de CASAFARI.

Nous sommes exhaustifs en ce qui concerne le sourcing des données.

Nous agrégeons plus de 200 millions d’annonces provenant de plus de 30 000 sources, notamment des portails immobiliers, des agences, des sites Web d’acheteurs et de promoteurs, des banques, des ventes aux enchères et bien plus encore.

Mais pourquoi la quantité de sources est-elle importante, me direz-vous ? Parce que cela nous permet de rendre notre inventaire de propriétés indépendant des grands portails, vraiment complet et, par conséquent, celui qui montre le plus grand nombre de propriétés comparables.

Infographie montrant quel est le niveau d'autonomie des donées de CASAFARI par rapport aux principales petites annonces

Dans tous les pays où nous sommes présents, CASAFARI a une indépendance d’au moins 94% par rapport aux principales petites annonces immobilières, ce qui signifie que si elles disparaissent soudainement du marché demain, notre base de données reste solide.

Si l’on considère uniquement les propriétés résidentielles vendues par leurs propriétaires, les portails de petites annonces sont certainement pertinents dans ce scénario. Mais, même sur les marchés où ils sont les plus forts (comme le Portugal, par exemple, comme vous pouvez le voir sur la carte ci-dessous), près de 60 % des propriétés en vente par leurs propriétaires peuvent être trouvées sur notre plateforme, mais pas sur les principaux portails. 

Infographie montrant les propriétés résidentielles exclusives de CASAFARI vendues par les particuliers sur les principales petites annonces

En d’autres termes, la vision exhaustive du marché fournie par CASAFARI fait vraiment la différence dans les affaires, en présentant des opportunités qui ne pourraient pas être trouvées aussi facilement sans notre plateforme. C’est aussi simple que cela : notre outil aide les professionnels de l’immobilier à obtenir des chances supplémentaires de développer leurs portefeuilles grâce au FSBO.

La recherche d’autres sources immobilières nous permet également de trouver des propriétés qui ne sont pas disponibles sur les principales petites annonces, présentant aux professionnels de l’immobilier une partie importante du marché qui est souvent oubliée, mais qui peut apporter des opportunités intéressantes.

Infographie montrant les propriétés résidentielles additionnelles détenues par CASAFARI par rapport aux principales petites annonces

Mais la seule agrégation des données immobilières ne suffirait pas. Saviez-vous qu’une même propriété peut être listée plusieurs fois, sur différents portails ? Et c’est un phénomène qui se produit dans le monde entier.

Ainsi, pour permettre aux professionnels de l’immobilier de ne voir chaque propriété qu’une seule fois dans CASAFARI, notre plateforme « élimine » également les propriétés qui apparaissent plusieurs fois, organisant un marché immobilier fragmenté et chaotique avec un processus automatisé rapide mais complexe.

Infographie montrant combien de fois le même bien apparaît dans les petites annonces en France, Italie, Allemagne, Espagne et Portugal

Au cours de la déduplication, nous pouvons également trouver des incohérences entre les différentes annonces d’une même propriété et trier les informations qui sont correctes. Tout cela pour garantir que les données affichées soient les plus exactes.

Nous avons des informations exhaustives sur les propriétés.

Dans notre recherche de propriété, nous avons les pages de propriété, concentrant absolument tout ce que l’on doit savoir à propos d’un bien.

Vous y trouverez des informations telles que l’agence ou l’agent qui vend le bien, le prix demandé, depuis combien de temps il est sur le marché, où il est répertorié, quelles sont ses caractéristiques, comment il est évalué par rapport à ses concurrents et où il est situé. Nous regroupons également les photos utilisées pour en faire la publicité en ligne.

Et nous ne nous intéressons pas seulement au présent. CASAFARI montre ce qui s’est passé dans le passé pour chaque bien, avec un historique complet depuis la toute première mise en ligne.

L’objectif ici est de fournir aux professionnels de l’immobilier des informations qui leur serviront de carburant pour élaborer des stratégies d’action, qu’il s’agisse de vendre une nouvelle propriété sur leur portefeuille ou d’en acheter une pour leurs clients.

Nous sommes exhaustifs en ce qui concerne les possibilités que nous offrons aux professionnels de l’immobilier.

CASAFARI a été conçu pour être le seul outil de travail dont les professionnels de l’immobilier aient besoin. 

Pour ce faire, notre plateforme fournit toutes les données sur un seul logiciel immobilier, ce qui évite à nos clients de perdre du temps à consulter des dizaines de sites web différents et à ouvrir de multiples applications.

Mais en plus de ne fournir que des informations, nous allons plus loin. Nous les soutenons avec :

CASAFARI permet de réaliser toutes les tâches récurrentes de la routine quotidienne d’un professionnel de l’immobilier, en l’aidant à conclure plus d’affaires, à augmenter ses revenus et à satisfaire ses clients.

Renforcer le marché immobilier grâce à la technologie

Notre technologie est le moyen d’atteindre une fin. CASAFARI vise à ce que cette source unique de vérité :

  1. apporte de la transparence au marché immobilier grâce à des données organisées et propres ;
  2. professionnalise le marché, en réduisant la volatilité et l’incertitude.

Et il n’est pas possible d’atteindre l’un de ces objectifs sans renforcer le rôle des professionnels de l’immobilier. S’ils travaillent avec des données fiables, ils gagnent la confiance de leurs clients, développent pour eux de meilleures stratégies commerciales et parviennent à accroître leur satisfaction. Des clients satisfaits signifient plus de recommandations et ces professionnels sont alors capables de changer le marché de l’intérieur. 

Voyons donc deux façons dont notre technologie donne du pouvoir aux professionnels de l’immobilier et change la donne sur le marché immobilier.

Des automatisations pour libérer les professionnels des tâches quotidiennes

L’automatisation de tâches simples permet aux agents, aux gestionnaires de biens et aux autres professionnels d’investir leur temps de manière intelligente. En gros, ils laissent les tâches répétitives aux machines, tandis qu’ils se consacrent à ce qui compte vraiment : le travail stratégique et leurs clients.

L’un des moyens d’y parvenir est, par exemple, d’utiliser notre fonction d’alertes pour suivre l’évolution des propriétés de leur portefeuille, de celles de leurs concurrents ou d’un quartier spécifique de la ville. Un autre moyen est d’automatiser l’appariement de propriétés comparables pour l’évaluation d’un bien, ce qui devait être fait manuellement avant CASAFARI et nécessitait des heures de recherche pour trouver les bons concurrents. Et un troisième exemple serait l’utilisation de CASAFARI CRM pour envoyer des réponses automatiques aux prospects qui prennent contact ou pour demander un retour d’information aux clients. 

Libérés de tâches simples mais répétitives, ces professionnels peuvent s’occuper d’un plus grand nombre de clients, de différentes affaires en même temps et même avoir la possibilité d’augmenter les performances de leur entreprise.

Donner aux professionnels de l’immobilier les moyens de comprendre pleinement le marché

Lorsque les professionnels de l’immobilier disposent de données pour comprendre ce qui se passe sur le marché, ils gagnent des arguments pour négocier leurs transactions et obtenir les meilleurs retours sur investissement pour leurs clients, pour renforcer leur autorité et pour montrer aux clients et aux autres agences qu’ils sont bien informés.

En outre, grâce à l’analyse du marché, ils peuvent, par exemple, voir quel est le stock du marché, combien de temps est habituellement passé sur le marché et si les prix augmentent ou diminuent pour un type particulier de propriété. Cela signifie que nos données peuvent être utilisées pour étayer leur travail, ce qui leur permet de prendre des décisions fondées sur des données et d’éviter de travailler sur la base de leur sentiment personnel ou de leur seule expérience.

Enfin, à l’intérieur de notre plateforme, nos clients peuvent trouver des informations telles que les données cadastrales, pour tout savoir sur le bien immobilier avec lequel ils travaillent (anciens propriétaires, extension, année de construction et autres) et les données socio-démographiques, pour qu’ils comprennent comment se compose la population de chaque zone de la ville.  Nous montrons une vue complète du marché immobilier, sans aucun doute.

CASAFARI apporte une révolution des données sur le marché immobilier, une source unique de vérité qui change le jeu de l’immobilier pour le mieux.

Daily, we track 180.000+ property changes in Spain, Portugal, France, etc.

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