Remax Sfera et le choix pour CASAFARI
L’équipe Costa Ferrara de REMAX Sfera a choisi CASAFARI pour contacter les vendeurs particuliers avant ses concurrents. En s’appuyant sur notre outil Property Sourcing — regroupant plus de 50 millions d’annonces uniques issues de plus de 30 000 sources —, jusqu’à 200 alertes en temps réel sur l’application web et des évaluations immobilières basées sur des biens comparables, l’équipe sécurise ses mandats avec réactivité et précision.
Concentrer les efforts avec CASAFARI
Comme vous le savez probablement déjà, notre recherche de biens rassemble plus de 50 millions de biens uniques, provenant de plus de 30 000 sources, parmi les sites web d’agences et les portails immobiliers de toutes sortes. Cela signifie que notre produit possède la plus grande base de données immobilière dans 16 pays (États-Unis : lancement en cours, certains États, immobilier commercial uniquement, via Claro AI). En résumé, tout bien disponible peut être trouvé sur CASAFARI.
Voici donc le premier avantage de notre plateforme pour Remax Sfera : ils n’ont pas besoin de chercher partout pour être informés des nouveautés sur le marché. C’est un énorme gain de temps pour une équipe comme Costa Ferrara, qui recherche quotidiennement dans notre logiciel immobilier ce type d’informations.
« CASAFARI agrège les annonces de tous les principaux portails immobiliers, ce qui permet de gagner un temps considérable. »
Luca Ferrara, expert en recrutement de l’équipe Costa Ferrara, Remax Sfera.
Remax Sfera et l’accès à plus d’opportunités
Mais ce n’est pas tout. Avec notre recherche de propriétés, Remax Sfera est également capable de filtrer les données pour trouver les meilleures opportunités afin d’augmenter les revenus de l’entreprise.
L’une de nos options les plus pertinentes, et qui correspond parfaitement aux besoins de l’équipe Costa Ferrara, était le filtre de recherche pour trouver des contacts de vendeurs privés. Il permet d’isoler les propriétés publiées uniquement par leurs propriétaires ou celles qui sont répertoriées à la fois par les propriétaires et une agence.
Une fois l’accès à ces informations franchi, il s’agit d’entrer en contact avec le propriétaire et de lui faire savoir pourquoi votre aide professionnelle et votre expertise sont nécessaires.
Vous l’aurez deviné : il y a bien plus. Accéder à l’ensemble des données est un atout indispensable, mais nous devions aussi donner à Remax Sfera la possibilité d’intervenir en premier. Les alertes CASAFARI avertissent immédiatement les agents lorsqu’un bien est mis en vente directement par son propriétaire. Obtenir de nouveaux mandats devient alors plus fluide.
En fait, tout ce que l’équipe Costa Ferrara a à faire est de rechercher les propriétés qui l’intéressent. Ensuite, en cliquant sur un bouton unique, les professionnels peuvent programmer une veille pour être informés lorsqu’il y a une nouvelle propriété disponible qui correspond à ces critères précis. Un agent peut définir jusqu’à 200 alertes par compte.
Et, bien sûr, les conditions peuvent inclure le fait qu’ils sont vendus par les particuliers. En d’autres termes, les professionnels disposent de tous les leviers pour identifier des opportunités à un rythme accéléré.
L’Estimation immobilière : l’évaluation des propriétés basée sur des données
Trouver une opportunité ne signifie pas pour autant que la transaction est conclue : il s’agit seulement du début de la démarche. C’est pourquoi Remax Sfera a choisi de travailler également avec notre outil d’Estimation immobilière.
Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles notre analyse de marché aide les agents immobiliers à vendre plus et plus vite. Notre outil d’estimation immobilière calcule un prix de présentation conseillé ainsi qu’une évaluation de marché objective pour chaque bien, sur la base des comparables actifs et historiques les plus proches. Tout est calculé en tenant compte des propriétés concurrentes pertinentes sur le marché.
Cette analyse, effectuée en quelques secondes, suit un calcul puissant : une grande précision des données + beaucoup de comparables avec lesquels travailler = des agents immobiliers responsabilisés et crédibles, capables de négocier avec le client et de vendre des propriétés plus rapidement.
Le fait d’avoir toutes les données sur les propriétés concurrentes entre les mains permet aux agents immobiliers de démontrer à leurs clients que non seulement ils ont une bonne lecture du marché, mais aussi qu’ils ont une stratégie solide pour apporter à leurs clients les résultats qu’ils recherchent.
Une combinaison optimale pour accélérer les transactions de l’équipe Costa Ferrara.
Questions fréquentes
Comment l’équipe Costa Ferrara de REMAX Sfera identifie-t-elle les vendeurs particuliers avec CASAFARI ?
L’équipe utilise le filtre de recherche de CASAFARI dédié aux vendeurs particuliers. Cet outil permet d’isoler les biens mis en vente exclusivement par leurs propriétaires ou diffusés en parallèle par un particulier et une agence. Les agents identifient ainsi immédiatement les contacts directs à démarcher.
Combien d’alertes immobilières un agent peut-il configurer dans l’application CASAFARI ?
Dans l’application web CASAFARI, chaque compte utilisateur peut paramétrer jusqu’à 200 alertes personnalisées. Lorsqu’un bien correspondant aux critères enregistrés — comme une annonce de particulier — arrive sur le marché, l’agent reçoit une notification immédiate.
Combien de biens et de sources la base de données de CASAFARI regroupe-t-elle ?
La base de données de CASAFARI rassemble plus de 50 millions de biens uniques issus de plus de 30 000 sources, englobant portails et sites d’agences dans 16 pays. Elle inclut également un déploiement en cours aux États-Unis pour l’immobilier commercial dans certains États via Claro AI.
Comment fonctionne l’outil d’estimation immobilière utilisé par REMAX Sfera ?
L’outil d’estimation immobilière calcule en quelques secondes un prix de présentation conseillé et une valeur de marché objective. Il s’appuie sur une analyse comparative rigoureuse des biens similaires actuellement en concurrence sur le marché. Cela fournit aux agents des arguments factuels pour négocier leurs mandats avec assurance.
Quel gain de temps CASAFARI apporte-t-il au quotidien à l’équipe de Luca Ferrara ?
CASAFARI centralise et dédoublonne les annonces provenant de l’ensemble des grands portails immobiliers sur une seule plateforme. Comme le souligne Luca Ferrara, cette agrégation évite à l’équipe de consulter manuellement de multiples sites web chaque jour. Le gain de temps est considérable pour le suivi quotidien du marché.