Une solution de prêt immobilier pour faciliter les ventes en Espagne : le partenariat entre CASAFARI et Colibid

CASAFARI et le courtier en prêts immobiliers Colibid s’associent en Espagne afin de permettre aux agents immobiliers d’évaluer la solvabilité de leurs clients, de comparer les taux bancaires, de soumettre des dossiers de financement et de suivre leur avancement directement depuis la fiche d’un bien CASAFARI. Cette solution intégrée simplifie les transactions immobilières, évite l’annulation des ventes liées au refus de prêt et renforce la satisfaction des clients.

En quoi consiste cette solution de financement et quels sont ses avantages pour les agents et les acquéreurs

Afin d’offrir une alternative efficace aux acheteurs en quête des meilleures conditions d’emprunt, CASAFARI s’est associé à Colibid, courtier en prêts immobiliers facilitant la mise en relation entre agents et clients. Colibid compare les taux proposés par différents établissements bancaires afin de trouver les conditions les plus avantageuses pour l’acquéreur, en fonction de ses critères et contraintes financières.

Grâce à cette collaboration, nous mettons à la disposition de tous les professionnels utilisateurs de CASAFARI en Espagne une solution complète leur permettant de :

• vérifier le score de leur client pour savoir s’il peut prétendre à un financement ;
• consulter la simulation de chaque banque et comparer les taux afin d’identifier la meilleure option ;
• soumettre une demande de prêt au nom de leur client ;
• suivre l’évolution du dossier en temps réel.

Maintenant que le fonctionnement est posé, quelle est la valeur ajoutée d’un tel outil pour votre activité ? Cette fonctionnalité garantit une transparence totale tout au long du parcours d’achat, ce qui permet de :

• minimiser le risque de refus de financement ;
• fournir un service plus rapide et plus complet, valorisant ainsi le travail de l’agent ;
• s’appuyer sur des calculs de prêt fiables et précis.

Il vous suffit pour cela de vous connecter à CASAFARI, comme à votre habitude. Comme l’explique Elena Escudero, CMO et cofondatrice de Colibid, au sujet de ce partenariat :

« C’est une opportunité formidable pour les professionnels de l’immobilier, car la perte de clients liée à la lenteur des démarches d’emprunt constitue l’un de leurs principaux obstacles. Grâce à Colibid, les agents immobiliers aident leurs clients à accélérer l’obtention du prêt nécessaire. Les acheteurs potentiels sont ainsi plus sereins au moment de signer le compromis (“Las Arras”), réduisant d’autant le risque de perdre la vente ou le bien.

De surcroît, l’expérience d’achat s’en trouve grandement améliorée, ce qui renforce la valeur perçue du service fourni par l’agent immobilier. »

Comment analyser les taux immobiliers et accompagner vos clients dans leurs démarches

Où trouver les informations relatives au prêt immobilier

Une fois connecté à CASAFARI, après avoir identifié un bien correspondant aux attentes de votre client via Property Sourcing de CASAFARI, vous trouverez sur la fiche du bien un bouton donnant accès direct à notre solution de prêt immobilier.

Enregistrer votre client

Avant même de réaliser la première simulation de prêt, veillez à enregistrer votre client dans cette section afin que le prospect vous soit officiellement attribué. De cette manière, dès que le prêt est accordé, votre commission est enregistrée automatiquement.

Évaluer la solvabilité (scoring)

Cette section vous permet de vérifier la capacité d’emprunt de votre client en fonction du montant requis pour l’acquisition du bien convoité.

Cet outil s’avère précieux pour cadrer d’emblée ses attentes financières et lui présenter des biens en parfaite adéquation avec son budget réel.

Soumettre une demande de prêt pour votre client

Une fois l’ensemble des pièces justificatives réunies, vous pouvez déposer la demande de prêt directement depuis cet espace, de manière similaire à la démarche visant à créer une demande de prêt dans CASAFARI CRM.

Dès que Colibid a analysé les taux proposés par les banques pour votre client, l’ensemble des propositions vous est transmis afin que l’acquéreur puisse retenir l’offre la plus adaptée.

Suivre l’ensemble du dossier de financement

Cet espace regroupe l’ensemble des demandes de financement de vos clients, vous permettant de vérifier le statut de chaque dossier et de suivre pas à pas leur avancement.

Nous nous réjouissons de proposer cette fonctionnalité à nos utilisateurs. L’expertise de Colibid permet à CASAFARI de simplifier une étape clé du quotidien des agents immobiliers. Comme le souligne la CMO de Colibid :

« Colibid se réjouit de collaborer avec l’un des acteurs majeurs du secteur. CASAFARI nous offre une vitrine privilégiée auprès de milliers d’agences immobilières susceptibles de bénéficier de nos services. Ensemble, nous facilitons grandement le déroulement de l’une des phases les plus délicates d’une transaction immobilière. »

Elena Escudero, CMO et cofondatrice de Colibid

Souhaitez-vous bénéficier dès maintenant de notre solution de prêt immobilier ? Si vous disposez déjà d’un compte CASAFARI, vous pouvez vous connecter à la plateforme CASAFARI. Si vous ne faites pas encore partie de notre réseau, rejoignez-nous pour découvrir un ensemble d’outils conçus pour développer votre chiffre d’affaires et accélérer vos ventes.

Questions fréquentes

Que permet de faire l’outil de prêt immobilier CASAFARI et Colibid pour les agents en Espagne ?

L’outil permet aux agents immobiliers en Espagne d’évaluer la solvabilité de leurs clients et de simuler différentes options de prêt bancaire. Ils peuvent également comparer les taux, soumettre des dossiers au nom des acheteurs et suivre l’avancement de chaque demande directement depuis CASAFARI.

Où accéder à la solution de prêt Colibid au sein de CASAFARI ?

Après s’être connecté à CASAFARI, l’agent se rend sur la fiche du bien qui intéresse son client. Depuis cette page produit, il lui suffit de cliquer sur le bouton dédié pour accéder à la solution de financement.

Comment l’agent immobilier garantit-il sa commission lors de l’envoi d’un dossier de prêt via CASAFARI ?

Avant d’effectuer la première simulation de prêt, l’agent enregistre son client dans la section dédiée. Le prospect lui est ainsi attribué et, une fois le financement accordé, la commission lui est reversée automatiquement.

En quoi l’évaluation préalable de la solvabilité de l’acheteur facilite-t-elle la signature du compromis de vente (Arras) en Espagne ?

Vérifier la capacité d’emprunt en amont permet de cibler des biens réalistes au regard du budget de l’acquéreur. Cela accélère l’obtention du financement et sécurise l’acheteur lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne ainsi que la signature du compromis et de l’acte, réduisant considérablement le risque d’annulation de la vente.

Pourquoi vérifier l’éligibilité au prêt immobilier avant de démarrer les recherches de biens ?

La vérification préalable évite aux agents de consacrer du temps à des transactions vouées à l’échec en cas de refus de prêt. Elle permet également de structurer la recherche immobilière en fonction de la capacité financière réelle de l’acheteur dès le départ.