Quelle est la différence entre les biens vendus en violet et en noir dans les comparables ?
Dans la liste des comparables de l'outil CMA, les biens vendus en violet affichent un prix de vente réel, issu de registres de transactions officiels ou vérifiés. Les biens en noir sont des annonces marquées comme vendues, sans prix de transaction réel : privilégiez donc les biens en violet pour une estimation plus précise.
Le code couleur indique le type de données disponibles pour chaque bien vendu. Les biens en noir reposent généralement sur le statut de l’annonce, et non sur un prix de vente enregistré.
Où trouver la liste des comparables
- Connectez-vous sur https://www.casafari.com/login.
- Depuis le menu principal, ouvrez l’outil Évaluation immobilière (CMA).
- Recherchez le bien par son adresse, son code postal ou sa référence cadastrale.
- Lancez l’estimation.
- Ouvrez l’onglet Évaluation.
La liste des comparables, avec les biens vendus en violet ou en noir, s’affiche dans l’onglet Évaluation.
Bon à savoir
- En vous appuyant sur les biens en violet pour votre CMA, vous obtenez une estimation plus précise et plus crédible.
- Un doute sur un code couleur ou une source de données ? Écrivez à support@casafari.com ou rendez-vous dans Centre d’aide > Nous contacter, directement depuis la plateforme.
Dernière mise à jour: