CASAFARI pour l’investisseur immobilier: un outil pour une gestion rentable du patrimoine immobilier
En matière de besoins d’un investisseur immobilier, les données sont essentielles. Effectivement, pour savoir dans quels biens investir, il faut avoir une vision précise du marché de l’immobilier. Nous ne parlons pas de données publiques, mais de données propres et en temps réel (donc, pas d’inscriptions en double qui perturbent les statistiques) reflétant la réalité du marché.
Les données ne sont pas seulement nécessaires pour trouver le meilleur bien dans lequel investir, mais également pour mener une gestion d’actifs rendant votre portefeuille rentable.
Découvrons quelles solutions CASAFARI propose pour stimuler l’activité des investisseurs. Vous ne voulez pas perdre de temps en effectuant vos propres analyses sur l’Analyse de marché ou sur notre API ? Rassurez-vous, CASAFARI dispose d’autres solutions destinées aux investisseurs immobiliers pour gérer leur portefeuille de biens.
Analyse de marché : investissements immobiliers basés sur des décisions basées sur les données.
L’Analyse de marché permet de réaliser une analyse de marché et de suivre les tendances du marché immobilier pour s’assurer que les investisseurs immobiliers prennent les bonnes décisions sur la base de données collectées en temps réel.
Cet outil permet de visualiser les informations de trois manières différentes :
Heatmap : montre les données du marché réparties sur une carte qui se concentre sur une ville ou une région d’intérêt.
Distribution des prix : ici, la carte est accompagnée de graphiques qui vous aident à comprendre comment le stock du marché et les prix de l’immobilier sont distribués en fonction de nombreux facteurs différents.
Séries chronologiques : graphiques permettant de montrer aux investisseurs immobiliers comment les classes d’actifs se comportent dans le temps dans une région donnée.
CASAFARI Analyse de marché : suivez les tendances du marché immobilier
Ensemble, ces trois outils puissants de notre logiciel immobilier sont capables de vous fournir des données telles que :
- Disponibilité des biens et leur temps sur le marché
- Le prix moyen affiché des propriétés par zone, à la vente ou à la location, y compris les informations par mètre carré.
- Le nombre de propriétés dans une zone dont les prix affichés ont été augmentés ou diminués.
- Le nombre de propriétés sur le marché par gamme de prix
- Le prix moyen affiché pour un nombre X de chambres dans chaque zone.
- Prix affichés des biens immobiliers au mètre carré, en fonction du nombre de pièces et de la superficie
- Augmentation et diminution des prix moyens affichés et des prix affichés par mètre carré
- Quantité de nouvelles propriétés sur le marché
- Quantité de propriétés vendues ou retirées du marché
Analyse de marché est un véritable miroir du marché immobilier. Avec les données les plus transparentes et les plus locales possibles, vous serez en mesure de gérer vos investissements immobiliers avec une vue à 360° du marché pour garantir un retour sur investissement maximal et des rendements idéaux.
Les API de CASAFARI : la gestion des biens immobiliers facilitée
Avec les API de CASAFARI, chaque investisseur immobilier peut accéder à la base de données la plus complète dans 16 pays (États-Unis : lancement en cours, certains États, immobilier commercial uniquement, via Claro AI) pour trouver les meilleures opportunités sur le marché. Tout cela directement dans la plateforme que vous utilisez déjà, sans avoir besoin de changer de logiciel immobilier.
Les avantages de l’utilisation de l’API de données de CASAFARI
Voici les API qui vous permettront de réaliser des investissements immobiliers encore meilleurs :
- API Comparables (consultez la documentation de l’API Comparables (en anglais)) – Comparez votre portefeuille immobilier aux propriétés les plus récentes disponibles sur le marché du logement afin de pouvoir décider si vos biens d’investissement doivent être loués ou vendus et à quel prix.
- API Propriétés – Choisissez parmi le plus grand nombre de propriétés pour trouver les opportunités les plus rentables pour les investisseurs immobiliers.
Les rapports de marché de CASAFARI : des données qui répondent à toutes vos questions
Vous ne voulez pas perdre le temps d’effectuer vos propres analyses sur l’Analyse de marché ou sur notre API ? Rassurez-vous, CASAFARI dispose d’autres solutions pour les investisseurs immobiliers pour gérer leur portefeuille de biens.
CASAFARI propose 6 types différents d’études de marché et évaluations immobilières, mais trois d’entre elles répondent directement aux besoins des investisseurs immobiliers. Il s’agit de :
Comparaisons avec le marché – découvrez comment vos biens d’investissement se comportent par rapport à la concurrence et prenez des décisions éclairées sur la gestion de vos biens immobiliers.
Propriétés du marché – donnant accès à une liste de biens immobiliers disponibles sur le marché de votre choix, permettant à l’investisseur immobilier d’effectuer ses propres analyses et même de trouver des biens d’investissement qui conviennent à son portefeuille.
Analyse avancée du marché – rapport personnalisable adapté à vos besoins. Approfondissez votre connaissance du marché immobilier pour réaliser de meilleurs investissements immobiliers.
Les rapports de marché de CASAFARI : la voie vers une prise de décision basée sur des données.
Êtes-vous prêt à faire passer vos investissements immobiliers à la vitesse supérieure? Abonnez-vous à CASAFARI et accédez facilement à toutes les informations dont un investisseur immobilier a besoin pour améliorer la gestion de son patrimoine immobilier.
Questions fréquentes
Quelles données l’outil Analyse de marché de CASAFARI fournit-il aux investisseurs immobiliers ?
L’outil Analyse de marché fournit une vue complète de la disponibilité des biens et de leur temps de présence sur le marché. Il présente les prix moyens affichés par zone et par mètre carré, à la vente comme à la location, ainsi que les variations de prix et les nouvelles annonces. Il permet également de suivre le volume de propriétés vendues ou retirées du marché pour une analyse précise de l’offre.
Comment visualiser les tendances immobilières d’une zone avec CASAFARI ?
CASAFARI propose trois modes de visualisation distincts pour analyser un secteur. La Heatmap cartographie la répartition géographique des données sur une ville ou une région. La Distribution des prix combine cartes et graphiques selon de multiples facteurs, tandis que les Séries chronologiques retracent l’évolution des classes d’actifs au fil du temps.
Comment intégrer les données immobilières de CASAFARI dans votre propre plateforme d’investissement ?
Les investisseurs immobiliers peuvent se connecter directement aux API de CASAFARI, telles que les API Comparables et Propriétés, sans changer de logiciel. Cela permet d’accéder à des données agrégées dans 16 pays, y compris l’immobilier commercial dans certains États américains via Claro AI. Ces flux s’intègrent de manière transparente à votre propre environnement de travail.
Quels rapports de marché de CASAFARI sont adaptés à la gestion d’un portefeuille immobilier ?
Trois rapports sur mesure répondent particulièrement aux besoins des investisseurs immobiliers. Le rapport Comparaisons avec le marché permet d’évaluer le comportement de vos actifs face à la concurrence. Les rapports Propriétés du marché et Analyse avancée du marché offrent quant à eux un panorama détaillé du stock disponible et des études approfondies personnalisables.
Pourquoi des données immobilières dédupliquées en temps réel sont-elles nécessaires pour investir ?
Les données publiques comportent fréquemment des annonces en double qui faussent les statistiques et altèrent l’analyse de rentabilité. Des données propres, dédupliquées et actualisées en temps réel reflètent la réalité du marché sans biais. Elles permettent aux investisseurs de repérer les meilleures opportunités d’acquisition et d’optimiser la gestion de leur portefeuille.