Un outil permettant aux agents immobiliers d’accéder à des analyses approfondies et factuelles du marché immobilier. Cela pourrait être la description de CASAFARI, mais c’est en fait ce que Engel & Völkers Costa Adeje recherchait pour pouvoir fournir à ses clients à la fois de meilleurs conseils en matière de prix de l’immobilier et une meilleure compréhension du moment approprié pour vendre.
À ce moment-là, CASAFARI était déjà présent chez Engel & Völkers Balearic Islands, il était donc logique pour nous d’étendre nos solutions aux îles Canaries. Voyons comment cela s’est passé !
Utilisation intelligente du temps et des ressources avec Feedcruncher
Feedcruncher est un produit qui permet aux professionnels de l’immobilier d’exporter leurs annonces immobilières vers de nombreux portails immobiliers internationaux en un seul clic, afin qu’ils puissent utiliser leur temps libre pour se concentrer sur des sujets plus substantiels.
Engel & Völkers Costa Adeje a adopté l’utilisation de cet outil et ce n’est pas peu dire qu’il a changé la donne pour ses agents. C’est ce qu’affirme Désirée Kotteck, responsable du back-office de la société :
« Feedcruncher a complètement changé notre façon de travailler. En exportant tous nos biens en un seul clic, nous avons économisé des heures et des heures de travail ».
En effet, avant Feedcruncher, les agents immobiliers devaient télécharger manuellement, une à une, toutes les annonces de biens immobiliers sur les portails immobiliers internationaux. Ils devaient également les mettre à jour, ce qui était également fait manuellement à chaque fois qu’une modification était apportée à la description, au prix demandé ou à tout autre élément d’information.
Exporter les annonces immobilières vers plusieurs portails à la fois avec Feedcruncher
En plus de réduire les efforts d’exportation, l’adoption de Feedcruncher a également permis à Engel & Völkers Costa Adeje de travailler de manière plus rentable. À partir de ce moment, les professionnels de la société ont pu consacrer leur temps libre à la conclusion de nouveaux mandats et à la recherche de nouveaux clients, alors qu’auparavant l’agence devait dépenser de l’argent pour disposer de ressources dédiées à la mise à jour du portefeuille de l’agence.
L’estimation immobilière : des ventes plus intelligentes avec des prix adaptés
Revenons maintenant à l’objectif principal d’Engel & Völkers Costa Adeje en matière de logiciel immobilier: E&V souhaitait pouvoir réaliser des analyses complètes reflétant la réalité du marché immobilier pour les évaluations et les décisions de vente.
Notre outil d’évaluation des biens permet aux agents immobiliers d’obtenir un prix de vente conseillé exact basé sur des biens comparables ayant le même emplacement et les mêmes caractéristiques.
Cette proposition de prix est étayée par des graphiques et des données montrant le nombre moyen de jours que des biens similaires passent sur le marché, la distribution des prix pour des biens comparables et la façon dont ces prix ont augmenté ou diminué au fil du temps.
En outre, tous les rapports d’évaluation réalisés sur notre outil d’estimation immobilière sont personnalisables, de sorte que les agents peuvent ajouter leur marque, leurs coordonnées, sélectionner les biens concurrents à utiliser pour la comparaison et même ajuster les prix indiqués sur la base de leur expertise locale.
Ces informations précieuses aident non seulement les agents immobiliers à vendre des biens plus rapidement, mais leur fournissent également des arguments pour montrer aux propriétaires quelle stratégie de vente est la plus appropriée pour le bien en question.
L’importance de fixer le bon prix de vente d’un bien immobilier
Ensuite, CASAFARI propose la fonction » Recherche de propriétés » : grâce à la page des propriétés, les agents immobiliers peuvent montrer aux vendeurs comment d’autres agences répertorient leurs propriétés. Cela permet d’expliquer les risques de vendre avec une agence qui ne suit pas la bonne stratégie pour son bien, mais aussi de montrer que l’on est bien informé, ce qui permet de gagner la confiance du client potentiel.
Toutes ces informations sur le marché sont uniquement possibles car CASAFARI possède la base de données immobilière la plus vaste, la plus propre et la plus actualisée d’Europe. Notre base de données de plus de 310 millions d’annonces immobilières provient de plus de 30 000 sites d’agences, de banques, de portails immobiliers, etc., ce qui permet aux professionnels de l’immobilier d’avoir une vision à 360° du marché.
Comment l’analyse de marché de CASAFARI aide les agents immobiliers à vendre plus et plus vite
Nous sommes donc heureux d’avoir pu fournir à Engel & Völkers Costa Adeje toutes les informations sur le marché dont ils avaient besoin pour améliorer leur activité. Un grand merci à Désirée pour cet entretien !
