Expertise immobilière : Marcus von Busse

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Marcus von Busse est directeur de projet chez Engel & Völkers Ibiza et ancien directeur d’Engel & Völkers Espagne & Portugal. Dans cette interview, il donne son point de vue sur le marché immobilier actuel d’Ibiza.

Quelle a été votre motivation pour rejoindre Engel & Völkers Ibiza après avoir dirigé Engel & Völkers Spain & Portugal ?

Un chapitre se termine, un autre commence. L’équipe d’Engel & Völkers sur l’île est un grand groupe de professionnels et je suis très heureux de faire partie de l’équipe. Dernier point, mais non le moindre : Ibiza est un endroit merveilleux et très spécial pour y vivre.

Quelles sont les nouveautés que vous envisagez pour Ibiza ?

La saison classique sur l’île s’allonge un peu plus chaque année. De plus en plus de visiteurs et de propriétaires de maisons de vacances découvrent l’île hors saison et s’éloignent ainsi des stéréotypes pour se tourner vers la nature intacte, les villages pittoresques et les coins cachés.

En outre, les visites deviennent plus fréquentes alors que les séjours individuels sont plus courts. Cette tendance est prise en compte par de nouveaux développements immobiliers passionnants, offrant tous les services imaginables. 

Les acheteurs britanniques restent des investisseurs de premier plan en Espagne et au Portugal, malgré le Brexit.

Selon vous, pourquoi l’intérêt des Britanniques pour les propriétés à l’étranger reste-t-il soutenu ?

L’achat d’une propriété à l’étranger a toujours été non seulement une décision liée au style de vie, mais aussi une option d’investissement intéressante. Dans un environnement politique changeant, ce facteur de décision reste un sujet à considérer.

Depuis combien de temps la technologie est-elle visible dans le secteur immobilier espagnol ? Y a-t-il eu une résistance à la Proptech ?

Le véritable pas vers un outil utile pour les professionnels a été le lancement de CASAFARI. Nous avons utilisé le système dès qu’il a été mis à notre disposition et j’ai personnellement intégré CASAFARI dans ma routine de travail quotidienne.

Il y a toujours une certaine résistance au changement, mais bien expliqué et une fois expérimenté, il est généralement adapté et adopté. En tant que professionnels ayant l’ambition de dominer le marché local, nous devons être en avance sur la courbe. Nous avons besoin de nouvelles technologies, adaptées à notre marché individuel, pour aller de l’avant.  

Dans quel but utilisez-vous CASAFARI ? En quoi cela a-t-il changé votre façon de travailler ?

J’ai intégré CASAFARI dans ma routine de travail quotidienne. Il me donne un aperçu de l’évolution du marché et me permet de définir des alertes pour les développements que je suis.

Nous intégrons les données CASAFARI dans nos négociations avec les clients, ce qui étaye nos arguments et nous aide à atteindre nos objectifs.

Plus sur le blog : Un guide pratique : La métarecherche

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