L’exhaustivité du marché : pourquoi les données de CASAFARI sont-elles de l’or pour tous les acteurs du marché de l’immobilier ?

CASAFARI offre une vision complète, propre et dédoublonnée du marché immobilier en indexant et croisant quotidiennement les données de milliers de plateformes. Les agents, agences, promoteurs et investisseurs institutionnels s’appuient ainsi sur des données vérifiées pour leurs évaluations, la protection de leurs mandats, le partage de commissions via CASAFARI Connect et la gestion de portefeuilles résidentiels (SFR), loin des annonces parcellaires des portails.

Nous avons déjà dit qu’en vérité, le marché immobilier ne travaillait pas avec de vrais chiffres jusqu’à il y a quelques années. Investisseurs, promoteurs, agences immobilières et clients, tous devaient élaborer leurs stratégies de vente, de location, de développement et d’achat sur la base de données provenant de plateformes immobilières.

Mais le principal problème est que ces plateformes gagnent de l’argent en vendant des annonces, et non en faisant des recherches. Elles fournissent également des analyses basées sur les propriétés annoncées sur leurs plateformes, mais ces analyses n’engagent pas à être une représentation fidèle du marché immobilier dans son ensemble.

Voici donc la première raison pour laquelle CASAFARI est si important pour tous ceux qui travaillent dans ce domaine.

Au lieu d’exposer votre entreprise aux risques de travailler avec des informations incomplètes, approximatives, dupliquées et opaques, laissez-nous dissiper le chaos et le bruit et vous donner la possibilité de prendre de véritables décisions fondées sur des données. L’époque où vous basiez vos résultats sur des approximations est révolue.

Cela est possible parce que notre compétence principale est l’intelligence des données. Nous analysons quotidiennement des milliers de plateformes et sources immobilières, en vérifiant tout ce qui est disponible en ligne, en croisant et en dédoublant les données pour voir avec efficacité quelles sont les informations les plus véridiques sur des paramètres clés tels que la superficie, la typologie et d’autres caractéristiques spécifiques de chaque propriété disponible.

En quelques minutes, vous pouvez avoir une vision complète, claire et bénéficier d’une source de données fiables sur le marché de l’immobilier, sans avoir à rechercher manuellement sur tous ces sites web chaque jour, dans un effort à répétition.

Et ce qui est encore mieux, c’est que notre analyse du marché n’est que la première raison pour laquelle les professionnels de l’immobilier sont attirés par la plateforme CASAFARI : il y a tant d’autres fonctionnalités auxiliaires de CASAFARI que nous avons conçues pour faciliter davantage les transactions. En voici quelques-unes à titre d’exemple.

Ce que CASAFARI apporte pour les agents et les agences sur le marché de l’immobilier

Grâce à la technologie de CASAFARI, les agents et les agences peuvent protéger leurs mandats. Vous pouvez programmer des alertes quotidiennes afin d’être le premier à être informé lorsqu’un bien de votre portefeuille est répertorié par une autre société, rompant ainsi tout accord d’exclusivité en vigueur.

De plus, les alertes quotidiennes peuvent être activées pour suivre les exigences de recherche précises que vos clients recherchent, ce qui vous permet de conclure des transactions plus rapidement. Ainsi, vous serez toujours au courant de tous les mouvements intéressants du marché et qui auront de la valeur pour vos clients, tels que les dernières tendances concernant le prix ou tout changement dans la globalité de l’offre du marché. Vous serez également en mesure de voir la fourchette de prix proposée par les différentes agences pour les propriétés sur lesquelles vous travaillez.

Quant aux vendeurs intéressés, notre outil d’analyse comparative du marché, puissant et exclusif, peut être utilisé pour définir en un clic, l’ensemble des opportunités comparables et appropriés afin de fixer le prix exact de la propriété de votre client.

Enfin, il y a aussi la toute nouvelle fonctionnalité dénommée CASAFARI Connect, qui permet aux agents de partager les commissions avec les agences collaboratrices et d’accélérer leur calendrier de transactions. Elle augmente considérablement la transparence du marché et permet une mise en relation plus régulière et plus efficace des acheteurs et des vendeurs intéressés.

Comment CASAFARI peut-il débloquer des rendements pour les investisseurs immobiliers institutionnels ?

Lorsqu’il s’agit de déployer des capitaux à grande échelle dans le secteur de l’immobilier, voici une combinaison idéale : de gros capitaux + une vision précise du marché. Si cela vous est familier, c’est exactement là que CASAFARI entre en jeu.

Notre plateforme permet d’éliminer les parasites qui brouillent inévitablement la vision lorsque vous essayez de dégager des rendements pour vos investisseurs sur des marchés fragmentés tels que la location unifamiliale (SFR) européenne. Grâce à notre plateforme et à notre ensemble de données exclusives, les investisseurs sont en mesure de formuler des propositions d’investissement bien informées, ce qui leur permet d’améliorer leur avantage concurrentiel lorsqu’il s’agit de débloquer des opportunités d’investissement pour les LPs.

Nous y parvenons en offrant une visibilité en temps réel, basée sur des données, de tout marché SFR dans lequel il est possible d’investir, y compris des indicateurs clés tels que les déséquilibres entre l’offre et la demande au niveau régional ou microlocal sur les marchés de la location et de la vente, les rendements locatifs obtenus, les tendances de la vacance et les délais de transaction, etc.

Cela permet aux investisseurs de comprendre le véritable enjeu de la valeur relative que peut offrir SFR en tant que classe d’actifs. Nous veillons donc à ce que nos clients soient en mesure de dégager le meilleur potentiel de rendement en constituant des portefeuilles SFR rentables d’une façon inédite et évolutive.

Une fois ces portefeuilles constitués, CASAFARI continue de dégager de la valeur opérationnelle pour ses clients institutionnels en offrant un soutien continu aux services de gestion rentable de patrimoine immobilier pour les investisseurs. Grâce à nos connaissances approfondies dans le domaine des données, nous sommes en mesure d’héberger et d’analyser des données opérationnelles précises et actualisées tout au long du cycle de vie des investissements du portefeuille SFR.

Cela nous permet de suivre les performances du portefeuille en temps réel, y compris la comparaison des rendements locatifs obtenus par rapport aux moyennes du marché, le suivi du programme d’investissement et toute autre information relative au budget par rapport à la réalité.

Toutes ces données post-acquisition enrichissent le processus de souscription et permettent d’affiner en permanence l’exposition et toute autre décision stratégique en cours.

En définitive, CASAFARI est un partenaire stratégique pour ses clients, qui fournit des données permettant de renforcer les processus de souscription basés sur des thèses, d’accéder aux meilleures transactions sur le marché et hors marché, et d’analyser la performance en temps réel des actifs du portefeuille.

De nos jours, une parfaite information est essentielle pour réussir dans les affaires et lorsqu’il s’agit de comprendre la classe d’actifs immobiliers, aucune autre plateforme ne fournit autant d’informations approfondies que CASAFARI.

Questions fréquentes

Pourquoi les données des portails d’annonces immobilières sont-elles insuffisantes pour analyser le marché ?

Les portails d’annonces tirent leurs revenus de la vente d’espaces publicitaires et non de l’analyse globale du marché. Leurs rapports ne reflètent que les biens publiés sur leur propre site, ce qui entraîne des doublons, des approximations et des données manquantes.

Comment CASAFARI garantit-il la fiabilité et l’exhaustivité de ses données immobilières ?

La compétence clé de CASAFARI réside dans l’intelligence des données. Chaque jour, nos systèmes analysent, croisent et dédoublent les annonces disponibles en ligne afin de vérifier la précision des paramètres essentiels tels que la superficie, la typologie et les caractéristiques de chaque bien.

Comment les agences immobilières protègent-elles leurs mandats exclusifs avec CASAFARI ?

Les professionnels peuvent programmer des alertes quotidiennes sur l’application web CASAFARI afin d’être alertés dès qu’un bien de leur portefeuille est répertorié par une autre agence. Ces alertes permettent également de suivre les variations de prix pratiquées par les confrères et d’adapter les propositions aux critères précis des clients.

Qu’est-ce que CASAFARI Connect et comment facilite-t-il les transactions entre agences ?

CASAFARI Connect est une fonctionnalité permettant aux agents de partager leurs commissions avec des agences partenaires dans le cadre de ventes collaboratives. Elle renforce la transparence du marché et accélère la conclusion des transactions en reliant plus efficacement acheteurs et vendeurs.

Comment les investisseurs institutionnels utilisent-ils CASAFARI pour leurs portefeuilles résidentiels (SFR) ?

Les investisseurs institutionnels bénéficient d’une visibilité en temps réel sur le marché de la location unifamiliale (SFR) en Europe. CASAFARI leur permet d’analyser l’équilibre offre-demande, les rendements locatifs, la vacance et les délais de vente, tout en assurant le suivi de la performance de leurs actifs après acquisition.