La recherche immobilière avec CASAFARI : travaillez avec une vue à 360º du marché immobilier
Dans un marché désordonné et fragmenté, CASAFARI accélère la recherche immobilière grâce à une base de données dédoublonnée de plus de 50 millions de biens uniques répartis dans 16 pays (y compris aux États-Unis pour l’immobilier commercial dans certains États via Claro AI). La plateforme intègre notre outil Property Sourcing et ses 30 filtres, CASAFARI Connect, des alertes web, des évaluations avec Comparables et des API de données immobilières.
CASAFARI Connect : établissez des partenariats avec d’autres agents immobiliers pour conclure davantage d’affaires.
Imaginons que vous ayez un acheteur prêt à faire une acquisition, mais que vous n’ayez pas la propriété parfaite à lui proposer. Ou le scénario inverse : vous avez réussi à transformer quelques prospects immobiliers en clients et vous devez maintenant trouver des acheteurs pour leurs biens.
Presque tous les agents immobiliers sont passés par là : l’une des pièces nécessaires pour conclure une affaire immobilière est là, mais l’autre est absente. Comment faire face à cette situation ?
CASAFARI offre une solution sur mesure.
Une « poignée de main » pour générer plus de transactions immobilières : rencontrez CASAFARI Connect
CASAFARI Connect vous met en contact avec d’autres agents et agences qui ont l’acheteur ou la propriété pour finaliser votre transaction immobilière. Sur notre plateforme, vous pouvez également négocier le partage des commissions immobilières entre vous deux, afin que chacun en profite.
Des transactions plus rapides et un processus simplifié contribuent à la satisfaction de vos clients et à la croissance de vos revenus.
La recherche de propriétés : trouver de nouvelles propriétés dans les secteurs qui vous intéressent.
Notre outil Property Sourcing de recherche de propriétés catalogue le marché de l’immobilier dans un écosystème organisé. Nos plus de 50 millions de biens uniques dans 16 pays sont dédoublonnés et nettoyés afin que vous obteniez les informations les plus précises disponibles.
Pour vous permettre de trier plus facilement ce qui intéresse votre client parmi toutes ces opportunités, nous vous proposons plus de 30 filtres différents qui vous montreront exactement ce dont vous avez besoin dans notre base de données.
Voici quelques exemples de nos filtres :
- Recherchez des propriétés sur un lieu donné ou dessinez une zone sur la carte,
- Voir les propriétés par agence,
- Trouvez des propriétés FSBO (à vendre par le propriétaire),
- Fixez un prix demandé et choisissez entre la vente et la location,
- Choisissez un état pour le bien (neuf, très bon, usagé, à rénover),
- Définissez le type de bien (appartements, maisons, investissements, chambres, terrains, parkings ou garages et leurs nombreuses sous-catégories),
- Établissez le nombre de chambres à coucher, de salles de bain, la surface construite et l’année de construction,
- Recherchez des propriétés avec des étages, des orientations, des vues, des directions spécifiques, etc.,
- Sélectionnez des caractéristiques telles que balcons, garages, piscines, ascenseurs, jardins et autres.
En plus de l’utilisation de tous ces filtres, notre logiciel immobilier met également à votre disposition d’autres ressources vous permettant d’améliorer vos résultats.
En partageant les liens des propriétés par le biais des réseaux sociaux, par e-mails ou WhatsApp, vous pouvez facilement les montrer à vos clients pour qu’il puisse se faire un premier avis. Vous avez également la possibilité d’enregistrer vos favoris dans des dossiers par client, par zone ou par type de propriété, par exemple. Vous pouvez ajouter des commentaires aux propriétés, que ce soit pour vous-même ou pour d’autres membres de l’équipe. En outre, vous pouvez définir des alertes pour être averti des propriétés présentant les mêmes caractéristiques que celles que vous recherchez.
Chaque propriété référencée dispose d’une page dédiée. Chaque propriété à l’intérieur de CASAFARI a une page entière qui indique :
- ses inscriptions passées et présentes,
- les agences listant cette annonce,
- Un historique complet,
- des informations de base sur ses principales caractéristiques,
- la possibilité d’effectuer une analyse comparative du marché pour ce bien (nous y reviendrons plus tard),
- d’autres propriétés comparables,
- la possibilité de télécharger la page au format PDF,
- des données sur la distribution des prix et le prix moyen demandé pour des propriétés comme celle-ci,
- des informations sur la disponibilité des stocks du marché et le temps moyen passé sur le marché pour des propriétés similaires.
En recevant tous ces graphiques et données, vous pouvez montrer à vos clients que vous connaissez bien leurs propriétés et trouver exactement ce dont ils ont besoin sur notre outil de recherche de propriétés.
Améliorez votre recherche immobilière et obtenez des prospects immobiliers avec CASAFARI
Alertes CASAFARI : recevez des notifications sur les nouveautés du marché immobilier.
En parlant d’alertes, si votre client recherche une propriété avec des caractéristiques spécifiques difficiles à trouver, comme une maison de trois chambres avec une piscine près d’un parc, vous pouvez accélérer votre recherche de biens en utilisant les alertes de CASAFARI.
Grâce aux alertes, vous serez averti lorsque des propriétés présentant les caractéristiques que vous recherchez apparaîtront sur le marché et vous pourrez contacter le vendeur immédiatement pour conclure une affaire plus rapidement.
Vous pouvez même être informé des propriétés en vente par le propriétaire (FSBO) et des propriétés hors marché des agents immobiliers au sein de votre propre agence, ce qui vous donne de nombreuses possibilités de trouver le bien idéal pour votre client.
Grâce à cet outil, la technologie joue un rôle essentiel dans votre recherche immobilière en réduisant le temps et les efforts consacrés.
Analyse comparative du marché : évaluer ce qui se trouve sur votre portefeuille immobilier
Après avoir fait le tour du processus de recherche de biens immobiliers et trouvé un nouveau bien idéal pour votre client, quelle est l’étape suivante ?
Une évaluation précise de la propriété permet de s’assurer que votre client acquiert le bien à sa juste valeur.
Comment l’analyse de marché de CASAFARI aide les agents immobiliers à vendre plus et plus vite
Pour ce faire, vous pourrez compter sur notre Analyse comparative du marché, un outil qui permet de trouver les comparables d’une propriété qui intéresse votre client, dans la même zone et avec des caractéristiques très similaires – sinon identiques.
Après avoir choisi parmi les biens comparables proposés, notre outil d’évaluation immobilière vous fournira un rapport fondé sur les prix demandés et de transaction de marché. Plus précisément, vous disposerez d’une estimation ajustée pour cette propriété spécifique, en tenant compte de ses concurrents directs.
Comment faire une analyse comparative de marché avec CASAFARI
Ces informations vous offriront des arguments pour négocier avec le propriétaire (s’il s’agit d’un FSBO) ou avec son agent immobilier afin de parvenir à un prix équitable pour les deux parties.
Les API de CASAFARI : des informations instantanées directement sur votre plateforme
Notre API vous permet de disposer de toutes les informations fournies par la base de données immobilière de CASAFARI dans 16 pays, directement sur le logiciel immobilier que vous utilisez déjà au quotidien. Vous bénéficiez de plus de 50 millions de biens uniques, issus de 30 000 sources (banques, enchères, portails immobiliers, iBuyers).
Les avantages de l’utilisation de l’API de données immobilières de CASAFARI
Avec l’API Propriétés, vous pouvez rechercher des biens en utilisant plus de 30 filtres parmi toutes les annonces existantes dans la zone qui vous intéresse, comme décrit dans la documentation de l’API Property Sourcing (en anglais).
Pour améliorer vos recherches immobilières et garantir la satisfaction de vos clients, vous pouvez vous connecter à la plateforme CASAFARI et profiter de tous les avantages de nos outils.
Questions fréquentes
Quels sont les outils proposés par CASAFARI pour optimiser la recherche de biens immobiliers ?
CASAFARI propose un ensemble complet de solutions comprenant Property Sourcing avec plus de 30 filtres de recherche et des fiches détaillées par propriété. La plateforme intègre également CASAFARI Connect pour le partage de mandats et de commissions entre professionnels, des alertes web en temps réel, un outil d’Analyse Comparative du Marché (Comparables) pour les évaluations immobilières et des API de données immobilières.
Combien de filtres sont disponibles dans l’outil Property Sourcing de CASAFARI ?
L’outil Property Sourcing met à disposition plus de 30 filtres de recherche pour cibler précisément les biens sur le marché. Il est possible d’effectuer des recherches par zones géographiques sur carte, agences, annonces de particuliers (FSBO), état du bien, sous-catégories ou caractéristiques spécifiques comme les balcons, piscines et garages.
Comment fonctionne le partage de commission avec CASAFARI Connect ?
CASAFARI Connect met en relation les agents disposant d’un acheteur qualifié avec ceux détenant le mandat correspondant à la recherche. Les professionnels peuvent ainsi négocier directement le partage des commissions sur la plateforme et conclure leurs transactions plus rapidement.
Quelles informations figurent sur la page dédiée à chaque propriété dans CASAFARI ?
Chaque page de propriété rassemble l’historique complet des annonces passées et présentes ainsi que les agences associées. Elle fournit également les caractéristiques du bien, les propriétés comparables, la distribution des prix demandés, le stock disponible sur le marché, le temps moyen de vente et permet d’exporter une fiche au format PDF.
Comment accéder aux données de CASAFARI via une API ?
Les professionnels de l’immobilier peuvent intégrer la base de données dédoublonnée de CASAFARI directement dans leurs propres logiciels grâce à l’API Property Sourcing. La documentation technique est accessible sur la documentation développeur de CASAFARI, tandis que la gestion des accès s’effectue directement sur la plateforme.