Les outils de CASAFARI au service de la société immobilière de capital-investissement
CASAFARI accompagne les sociétés immobilières de capital-investissement à chaque étape du déploiement de leur capital. Grâce à la recherche immobilière à 360° avec historique complet, aux estimations automatisées par comparables, aux analyses de marché, aux alertes en temps réel sur l’application web, aux rapports sur mesure et aux API de données, les fonds identifient les opportunités rentables, évaluent la juste valeur marchande et investissent efficacement.
Trouver les meilleures opportunités pour votre capital-investissement immobilier
Avec la recherche immobilière CASAFARI, vous pourrez obtenir une vue à 360°, détaillée et organisée du marché : non seulement vous pourrez consulter tous les biens disponibles, mais vous aurez également accès à l’historique complet de chaque propriété, vous permettant d’être informé de tout l’historique d’un bien spécifique.
Toutes ces données actualisées vous placeront dans une position privilégiée, permettant à votre entreprise de trouver les propriétés qui peuvent être acquises avec le moins de capital possible, et donc de maintenir les rendements élevés souhaités.
Pour trouver des propriétés désirables, vous pouvez filtrer votre recherche au sein de CASAFARI par :
- Emplacement ;
- Prix ;
- Biens loués ou à louer, vendus ou à vendre ;
- État (usagé, à rénover, très bon ou neuf) ;
- Nombre de pièces, surface construite et parcelle ;
- Année de construction ;
- Jours sur le marché ;
- Type de propriété (maisons, appartements, immeubles de placement ou bâtiments) ;
- Étage et orientation, ainsi que vue et direction ;
- Avec ou sans meubles ;
- L’état du certificat énergétique ;
- Caractéristiques (balcon, parking, licence de location, etc.) ;
- Agences et agents (y compris les vendeurs privés, les banques et les ventes aux enchères).
Recherche de immobilière avec CASAFARI : disposez d’une vue à 360º du marché immobilier
Une fois que vous aurez sélectionné quelques biens correspondant à vos critères en matière de capital-investissement immobilier, vous pourrez également consulter nos pages de biens, où vous trouverez les informations suivantes :
- Surface construite, superficie du terrain, emplacement et nombre de pièces ;
- Année de construction ;
- Depuis combien de temps le bien est sur le marché et le délai moyen de vente ou de location d’un bien présentant ces caractéristiques ;
- Dernières variations de prix, prix transactionnels et rendements attendus ;
- Photos et caractéristiques (parking, ascenseur, piscine, appareils ménagers, etc.) ;
- Quelles sont les entreprises qui le vendent, à quel prix et leurs coordonnées ;
- L’histoire de la propriété ;
- Comment se positionne le bien sur le marché, par rapport à la distribution des prix.
Les propriétés peuvent être ajoutées à un dossier de favoris, afin que vous puissiez rassembler vos meilleures découvertes. Les pages des propriétés peuvent être téléchargées au format PDF, partagées via WhatsApp ou Facebook ou par e-mail, et recevoir des commentaires, afin que votre équipe puisse discuter en détail de vos décisions.
Évaluer correctement les propriétés pour une meilleure prise de décision
Avec notre outil d’estimation immobilière et d’étude de marché, parfait pour les acteurs du capital-investissement immobilier, il devient plus simple de décider de vendre ou non des actifs, ainsi que d’évaluer les propriétés qu’ils ont l’intention d’acheter afin de pouvoir négocier un prix approprié.
Notre outil de recherche des propriétés comparables (avec des caractéristiques similaires et le même emplacement) à celle que vous analysez, afin de vous fournir un prix de vente suggéré, apportant la juste valeur marchande et un prix hors marché.
Le rapport présente également tous les détails du bien analysé, l’évolution des prix pour cet emplacement, la distribution des prix pour les biens immobiliers de la même typologie et le temps moyen que des biens de ce type passent sur le marché.
Enfin, vous pouvez également voir les centres d’intérêt existant autour de la propriété et les données sociodémographiques (variation de la population, taux de chômage et revenu moyen) concernant cet endroit.
Comprendre le marché immobilier pour des investissements bien informés
Avec l’Analyse de marché de CASAFARI, vous comprendrez le comportement actuel du marché et les tendances du marché qui affectent les différents scénarios d’investissement immobilier. Cela vous permettra de :
- Identifiez les zones où les prix, à la location et à la vente, sont plus ou moins élevés sur un marché spécifique ;
- Observez l’évolution des prix dans le temps, ainsi que les régions où les coûts augmentent ou diminuent ;
- Visualisez le nombre de propriétés dans chaque segment de prix, qu’il s’agisse de location ou de vente ;
- Découvrez le temps moyen qu’une propriété passe sur le marché, par segment de prix ;
- Suivre le prix moyen demandé (pour l’ensemble de la propriété et par mètre carré) en fonction de chaque typologie ;
- Vérifiez le stock du marché par typologie.
En résumé, il s’agit de toutes les informations dont vous aurez besoin pour déterminer où société immobilière de capital-investissement devrait investir.
CASAFARI Analyse de marché : suivez les tendances du marché immobilier
Configurez des notifications et soyez le premier à être informé des opportunités.
Avec les alertes de l’application CASAFARI, vous pouvez automatiser les recherches de propriétés intéressantes correspondant aux critères de votre société immobilière de capital-investissement et être informé instantanément lorsque de nouvelles propriétés sont mises sur le marché.
En étant le premier informé, vous pouvez effectuer des recherches sur le bien via notre plateforme (comme les rendements locatifs attendus ou son historique), effectuer une évaluation du bien et approcher le vendeur avec toutes les connaissances nécessaires pour conclure l’affaire à un prix raisonnable.
Restez informé du marché immobilier sans effort
Les rapports de marché de CASAFARI vous feront gagner du temps et de l’énergie, en rassemblant toutes les informations dont vous avez besoin pour prendre des décisions. Il existe de nombreux rapports différents, chacun ayant un objectif précis. Découvrons lesquels conviennent à ceux qui travaillent dans le domaine de l’immobilier.
- Les comparables
Ce rapport compare une propriété à ses comparables sur le marché. Il peut être réalisé sur un grand nombre de biens, afin de vous aider à évaluer les actifs de votre portefeuille ou des investissements potentiels.
- Propriétés du marché
Avec ce rapport, vous pouvez voir les propriétés disponibles sur un marché spécifique et toutes les informations sur chacune d’entre elles. Notre recherche peut être affinée à l’aide de plus de 30 filtres, afin que vous obteniez exactement ce qui importe pour votre fonds. C’est un moyen rapide de trouver des opportunités d’investissement.
- Alertes de marché
Ce rapport permet à votre société immobilière de capital-investissement d’accroître plus facilement son portefeuille grâce à des biens immobiliers mis en vente par leurs propriétaires. Le document fournit une liste de propriétés et les coordonnées des vendeurs privés dans une zone d’intérêt, de sorte que vous pouvez négocier directement avec la personne chargée de la vente, en évitant les commissions des agents immobiliers.
- Analyse avancée du marché
Ce rapport a été conçu pour vous permettre d’approfondir votre compréhension d’un marché spécifique et de décider si y investir est la meilleure option pour votre fonds. Choisissez une zone d’intérêt et obtenez un document personnalisé contenant toutes les données stratégiques dont vous pourriez avoir besoin grâce à CASAFARI.
Les rapports de marché vous intéressent ? Accédez directement à toutes les données stratégiques dont vous avez besoin sur notre plateforme.
Les rapports de marché de CASAFARI : le chemin vers des décisions basées sur des données.
Notre base de données, dans votre plateforme
Avec les API de données immobilières de CASAFARI, votre société immobilière de capital-investissement pourra effectuer ses propres analyses en utilisant nos données de marché actualisées sans avoir à changer de logiciel.
- API Comparables
Cet outil a été conçu pour vous permettre d’effectuer une estimation immobilière, de trouver les propriétés comparables et de décider de la stratégie de tarification la plus précise pour un bien immobilier. Pour en savoir plus, consultez la documentation technique de l’API Comparables (en anglais).
- Propriétés
Découvrez et obtenez des informations détaillées sur toutes les actions du marché. Utilisez les filtres de CASAFARI pour affiner vos recherches et explorer les opportunités du marché.
Les avantages de l’utilisation de l’API de données immobilières de CASAFARI
Êtes-vous prêt à faire plus et mieux vos affaires ? Ne perdez pas de temps : choisissez les produits CASAFARI qui correspondent le mieux à vos besoins et commencez à explorer les informations qu’une plateforme mondiale de données immobilières présente dans 16 pays (États-Unis : lancement en cours, certains États, immobilier commercial uniquement, via Claro AI) peut vous fournir.
Questions fréquentes
Comment une société de capital-investissement immobilier peut-elle identifier des actifs rentables avec CASAFARI ?
Grâce à la recherche immobilière de CASAFARI, les sociétés de capital-investissement accèdent à une vue détaillée et organisée du marché. Elles disposent de plus de 30 filtres (emplacement, prix, état du bien, certificat énergétique, jours sur le marché, type de vendeur incluant particuliers, banques et enchères) et de l’historique complet de chaque actif pour repérer les meilleures opportunités.
Comment CASAFARI détermine-t-il la juste valeur marchande d’un bien immobilier ?
L’outil d’estimation immobilière de CASAFARI analyse les propriétés comparables situées dans le même secteur et présentant des caractéristiques similaires. Il fournit un prix de vente suggéré, la juste valeur marchande et un prix hors marché, tout en intégrant l’évolution locale des prix, la durée moyenne de mise en vente et des données sociodémographiques.
Quelles données l’Analyse de marché de CASAFARI fournit-elle aux fonds d’investissement ?
L’Analyse de marché de CASAFARI permet de suivre les tendances de prix à la vente et à la location au fil du temps. Les fonds y trouvent des informations précises sur le stock disponible, le temps moyen passé sur le marché par segment de prix et les prix moyens demandés au mètre carré selon les typologies d’actifs.
Comment intégrer les données immobilières de CASAFARI aux outils internes d’un fonds ?
Les données immobilières de CASAFARI s’intègrent directement aux logiciels internes des fonds via nos API REST, notamment pour la recherche de biens et l’estimation par comparables. Cette intégration permet d’analyser le marché et d’évaluer les actifs sans changer d’interface. La gestion des accès s’effectue sur la plateforme CASAFARI.
Comment fonctionnent les alertes de nouvelles opportunités dans l’application web CASAFARI ?
Dans l’application web CASAFARI, les investisseurs automatisent leurs critères de recherche pour recevoir des notifications dès qu’un bien correspondant ou une annonce de particulier est mis en ligne. Cela permet d’analyser rapidement la rentabilité potentielle et de contacter le vendeur en priorité. En savoir plus sur la gestion rentable d’un patrimoine immobilier avec CASAFARI.