L’état d’esprit des visiteurs, le prix, l’environnement, beaucoup de choses peuvent influer sur le succès de la vente d’une maison, y compris la façon dont elle est perçue à chaque période de l’année. Alors que le confort et la chaleur peuvent être des caractéristiques clés lors d’une visite en hiver, les acheteurs potentiels recherchent en été des attributs tels que l’ensoleillement et l’aération.
Mais quelles sont les raisons qui poussent à croire que la vente de maisons pendant les mois les plus chauds représente une bonne idée ? Comment augmenter le nombre de visiteurs intéressés et conclure la vente plus rapidement ? C’est exactement ce que nous allons voir dans cet article.
Plus de lumière et de convivialité
L’été est arrivé, les jours plus longs sont là et les propriétés semblent plus éclairées que jamais. Conséquence ? Des propriétés qui semblent plus larges et plus accueillantes, attirant l’attention et influençant positivement l’opinion des acheteurs potentiels.
Le temps plus chaud est également un élément à prendre en compte. Lorsque les maisons sont moins affectées par l’obscurité et l’humidité, les visiteurs ne pensent pas à la sensation de froid, à l’apparition de moisissures ou à d’autres problèmes typiques de l’hiver.
Quant au beau temps, il donne aussi le ton de ce que les gens recherchent. Lorsque les beaux jours sont là, les espaces extérieurs semblent encore plus attrayants, de même que la proximité des parcs, des plages et des piscines publiques. C’est le moment pour l’agent immobilier de se démarquer en mettant en avant tous les avantages des biens de son portefeuille.
Vous vendrez des maisons lorsque les gens auront le temps de les visiter
Traditionnellement, c’est la saison où la plupart des Européens sont en vacances et où leurs enfants profitent des congés d’été. Cela signifie que même les acheteurs les plus occupés auront tout le loisir de visiter les biens que vous proposez.
Les jours plus longs mentionnés précédemment contribuent également à stimuler l’intérêt, car les visiteurs peuvent voir les maisons dans toute leur splendeur jusqu’à une heure avancée de la journée.
Mais le bien doit être prêt à accueillir tous ces acheteurs potentiels, n’est-ce pas ? Veillez donc à vérifier l’attrait de la façade et à soigner les petits détails pour que la première impression soit la meilleure possible.
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Il est plus facile de se préparer à déménager
Déménager tout en gérant l’emploi du temps scolaire des enfants, le travail des parents et toutes les tâches liées à l’adaptation à un nouvel endroit peut s’avérer délicat. Savez-vous à quel moment ces tracas disparaissent ? Oui, vous l’avez deviné : pendant les vacances.
Non seulement les enfants sont libres de commencer une nouvelle année scolaire dans un nouvel établissement si nécessaire, mais les parents peuvent également profiter de leurs jours de congé pour tout emballer et réorganiser les affaires de la famille dans une nouvelle maison.
Les journées plus chaudes sont également utiles pour accélérer les petites réparations et les travaux d’entretien qui pourraient s’avérer nécessaires, en veillant à ce que des travaux tels qu’une nouvelle couche de peinture sèchent beaucoup plus rapidement que pendant les saisons pluvieuses ou humides.
Une bonne occasion pour négocier les prix
Bien que le printemps soit un moment chaud de l’année pour la vente de logements, l’été est également une période pendant laquelle les gens ont tendance à vouloir s’atteler à la recherche d’un logement, le beau temps jouant un rôle de catalyseur supplémentaire.
Mais les résidents ne sont pas les seuls à être actifs sur le marché immobilier pendant cette saison, il y a aussi les acheteurs étrangers. Si vous travaillez dans des régions qui accueillent de nombreux visiteurs pendant les mois d’été, il est fort probable que des touristes tombent amoureux de la ville et recherchent également une résidence secondaire sur place.
En outre, plus il y a de personnes à la recherche d’un bien immobilier, plus la concurrence est forte, de sorte que l’agent immobilier peut même envisager d’augmenter légèrement les prix afin de conclure une meilleure affaire pour le client vendeur.
Si vous souhaitez savoir combien vous devriez demander pour un bien immobilier présentant des caractéristiques spécifiques et situé dans une zone spécifique, envisagez d’effectuer une évaluation immobilière avec CASAFARI afin de déterminer la juste valeur marchande de votre bien.
Comment réaliser une analyse comparative du marché avec CASAFARI ?
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