La clé du succès pour les professionnels de l’immobilier : avoir une vision globale et complète des biens sur le marché mais aussi de leur historique et d’un maximum de données associées. C’est ce que propose la proptech CASAFARI, qui agrège chaque jour 17 000 sources de bases de données immobilières. Maxime Hueber explique comment et pourquoi dans cette interview avec Fred Haffner.
Pouvez-vous nous présenter ce qu’est CASAFARI ?
CASAFARI est la base de données immobilières la plus complète du marché. Elle permet aux professionnels de l’immobilier d’avoir une vision transparente du marché immobilier, d’avoir une connaissance complète de tous les biens disponibles sur le marché, tout en sachant qui les vend, depuis quand et à quel prix, et s’il y a des mouvements de prix sur chacun de ces biens.
Quand l’on parle de professionnels de l’immobilier, de qui parle-t-on exactement ?
Nous avons développé de nombreuses applications autour de cette base de données pour aider tous les types de professionnels de l’immobilier à relever les défis de leur quotidien et à accéder à différentes fonctionnalités qui seront clés pour leur réussite. Nous nous adressons aux investisseurs pour identifier les meilleures opportunités d’investissement, notamment en connaissant les valeurs disponibles sur le marché avec une vision très précise, grâce à cette exhaustivité de la base de données.
Nous agrégeons plus de 17 000 sources de données immobilières au sein de notre plateforme, ce qui représente plus de 125 millions d’annonces différentes dans tous les pays où nous sommes présents. Nous travaillons également avec des agents immobiliers, des courtiers immobiliers, et donc tout professionnel de l’immobilier peut utiliser CASAFARI pour simplifier son quotidien.
Comment avez-vous réussi à obtenir une liste aussi complète et des chiffres aussi impressionnants ?
En regroupant toutes les informations immobilières de tous les portails immobiliers, de PAP à SeLoger, en passant par Leboncoin, mais pas seulement… Nous agrégeons également les données de tous les réseaux de franchise et même de la plus petite agence immobilière qui commercialise des biens sur son site internet.
Nous collectons les données publiques et nous les réorganisons au sein de notre base de données. Nous utilisons le même cadre juridique que Google. Cela permet aux professionnels d’avoir cette vision exhaustive mais surtout transparente du marché.
Sur quels marchés CASAFARI intervient-il ?
Aujourd’hui, nous sommes présents au Portugal, qui est notre marché historique, le marché immobilier le plus opaque et le moins structuré d’Europe, et c’était le meilleur moyen pour nous de prouver la puissance de nos solutions. Nous avons une part de marché importante, près de 80% des professionnels au Portugal.
Nous sommes également présents en Espagne, en Italie et depuis quelques mois en France. Nous prévoyons d’ouvrir plusieurs pays en Europe cette année et l’année prochaine.
À terme, nous serons présents dans tous les pays européens.
Comment le fait d’avoir beaucoup de données change-t-il la donne ? Toutes ces données sont-elles vraiment utiles ?
Absolument, elles sont très utiles, et surtout aujourd’hui, où la concurrence est plus forte, notamment avec les i-buyers qui peuvent investir immédiatement, sans conditions suspensives.
Aujourd’hui, l’intérêt d’avoir une base de données exhaustive, c’est la transparence du marché, de connaître tous les titres disponibles. C’est aussi avoir une meilleure maîtrise de ses exclusivités, de ses positions tarifaires, et pouvoir générer plus d’opportunités commerciales en connaissant chaque nouveau bien qui arrive sur le marché, ainsi que tout l’historique d’un bien et ses mouvements.
Combien de personnes travaillent à la collecte de ces données publiques ?
Chez CASAFARI, nous avons un peu plus de 180 personnes qui travaillent dans différents pays.
Nous avons récemment ouvert Casafari en France avec une équipe de 10 personnes, qui va s’agrandir dans les prochains mois.
Nous avons de nombreuses technologies, et de nombreux développeurs qui travaillent à l’amélioration de nos technologies d’IA, de Machine Learning et de dé-duplication afin d’avoir le Matching et la base de données les plus propres possibles.
